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DEMIRE raises 2026 forecast after stable half-year result

DEMIRE reports stable H1 results in a difficult commercial real estate market: rental income fell 17% to EUR 23m and FFO1 dropped from EUR 5m to EUR 2m, while EBIT remained positive at EUR 8m. Management raised the 2026 guidance (rental income EUR 42.5–44.5m; FFO1 EUR 0.5–2.5m), supported by ongoing disposals of EUR 17.5m and post-reporting signed transactions of around EUR 40m. Risks remain a high vacancy rate of 21.5%, a shrinking rental base and high leverage; however, the company sees a robust leasing pipeline and expects further disposals in Q3. » Plus sur de.investing.com
DEMIRE leases almost 10,000 m² in Bonn to Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

DEMIRE has signed a lease with the Bundesanstalt für Immobilienaufgaben for nearly 10,000 m² at Reuterstraße 65 in Bonn. The spaces in the former postal directorate will be occupied from autumn and will strengthen Bonn’s international position. After the partial departure of Deutsche Telekom, DEMIRE successfully repositioned the property as a multi-tenant site, reinforcing its long-term earnings base. Public tenants account for around a quarter of the portfolio’s annual rental income and contribute to its stability. » Plus sur finanzen.net
DEMIRE expands ESG data coverage to almost its entire portfolio and advances decarbonization

In 2025 DEMIRE collected consumption and emissions data for almost its entire real estate portfolio, creating the basis for targeted efficiency measures. Based on the analyses, technical optimizations were implemented and green electricity contracts were signed for all general electricity consumption; the emissions intensity of Scope‑1 and Scope‑2 emissions per rentable area fell by 2.6% in 2025. For 2026 DEMIRE plans further technical measures to reduce emissions and the demand‑driven expansion of charging infrastructure for electric mobility. » Plus sur finanzen.net

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En 2022, DEMIRE Dt. Mittelstand Real Estate a déjà versé 0,31 € de dividendes. Le dernier versement a eu lieu en mai 2022.

Données financières de l'entreprise

Au dernier trimestre, DEMIRE Dt. Mittelstand Real Estate a réalisé un chiffre d'affaires de 15,16 M € et un bénéfice net de -7,14 M €

(EUR)	juin 2026	YoY
Chiffre d'affaires	15,16 M	27,28 %
Bénéfice brut	9,2 M	23,03 %
Bénéfice net	-7,14 M	76,35 %
EBITDA	6,77 M	189,21 %

Données fondamentales

Indicateur	Valeur
Capitalisation boursière	42,63 M €
Nombre d'actions	105,51 M
Plus haut/bas sur 52 semaines	0,75 € - 0,29 €
Dividendes	Non
Bêta	0,56
Ratio P/E	-0,73
Ratio PEG	-0,02
Ratio P/B	0,36
Ratio P/S	0,35

Profil de l'entreprise

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Vermietung von Gewerbeimmobilien für mittelständische Unternehmen in Deutschland. Sie ist in den Segmenten Core Portfolio und Fair Value REIT tätig. Das Unternehmen bietet Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Logistikimmobilien an. Zum 31. Dezember 2021 verfügte das Unternehmen über ein Immobilienportfolio von 64 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 912.724 Quadratmetern. Das Unternehmen ist auch im Bereich der Immobilieninvestitionen tätig. Die Gesellschaft war früher unter dem Namen MAGNAT Real Estate AG bekannt und änderte im Juni 2013 ihren Namen in DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG wurde 2006 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Langen, Deutschland. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ist als Tochtergesellschaft der AEPF III 15 S.à r.l. tätig.