SMARTCENTRES REIT V.VTG

SmartCentres Real Estate Investment Trust est l'une des plus grandes fiducies de placement immobilier (FPI) entièrement intégrées du Canada, avec un portefeuille de catégorie supérieure comprenant 166 propriétés stratégiquement situées dans des collectivités à travers le pays. SmartCentres détient environ 10,4 milliards de dollars d'actifs et possède 33,8 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail générateurs de revenus et à valeur ajoutée, affichant un taux d'occupation de 97,4 %, sur 3 500 acres de terrains détenus au Canada. SmartCentres poursuit sa mission d'améliorer la qualité de vie des Canadiens en planifiant et en aménageant des collectivités complètes, connectées et à usages mixtes sur ses propriétés commerciales existantes. Un programme de densification de 11,9 milliards de dollars annoncé publiquement (5,4 milliards de dollars en quote-part pour SmartCentres) représente le principal projet de développement actuel de la FPI, dont la construction devrait débuter d'ici les cinq prochaines années. Ce programme de densification comprend des appartements locatifs, des condominiums, des résidences pour aînés et des hôtels, qui seront aménagés sous la bannière SmartLiving, ainsi que des installations de vente au détail, de bureaux et d'entreposage, qui seront aménagées sous la bannière SmartCentres. Le programme de densification de SmartCentres devrait générer 59,3 millions de pieds carrés supplémentaires (27,9 millions de pieds carrés en quote-part pour SmartCentres) d'espace, dont 27,1 millions de pieds carrés (12,3 millions de pieds carrés en quote-part pour SmartCentres) ont déjà commencé ou commenceront à être construits d'ici les cinq prochaines années. Des centres commerciaux aux centres-villes, SmartCentres est particulièrement bien placée pour transformer le paysage urbain et urbain-suburbain canadien. Ce programme de densification comprend la quote-part de la FPI dans SmartVMC qui, une fois achevé, devrait comprendre environ 11,0 millions de pieds carrés d'espace à usages mixtes à Vaughan, en Ontario. La construction des cinq premières phases entièrement vendues du Transit City Condominiums, qui représentent 2 789 unités résidentielles, se poursuit. Les clôtures finales des deux premières phases du Transit City Condominiums ont débuté en avance sur le budget et sur l'échéancier en août 2020, et au 30 septembre 2020, 766 unités (soit environ 70 % des 1 110 unités des première et deuxième phases) avaient été conclues, le solde des unités devant être conclu d'ici la fin de l'année. En outre, les 631 unités prévendues de la troisième phase, ainsi que 22 maisons de ville, entièrement vendues et actuellement en construction, devraient être conclues en 2021. Les quatrième et cinquième phases entièrement vendues, représentant 1 026 unités, sont actuellement en construction et devraient être conclues en 2023.