SMARTCENTRES REIT V.VTG

SmartCentres Real Estate Investment Trust ist einer der größten voll integrierten REITs Kanadas mit einem erstklassigen Portfolio, das 166 strategisch gelegene Immobilien in Gemeinden im ganzen Land umfasst. SmartCentres verfügt über Vermögenswerte in Höhe von ca. 10,4 Mrd. $ und besitzt 33,8 Mio. Quadratfuß ertragsstarke, wertorientierte Einzelhandelsflächen mit einer Auslastung von 97,4 %, die sich auf 3.500 Morgen Land in Kanada befinden. SmartCentres konzentriert sich weiterhin darauf, das Leben der Kanadier zu verbessern, indem es komplette, zusammenhängende, gemischt genutzte Gemeinden auf seinen bestehenden Einzelhandelsgrundstücken plant und entwickelt. Ein öffentlich angekündigtes Intensivierungsprogramm im Wert von 11,9 Mrd. $ (5,4 Mrd. $ für den Anteil von SmartCentres) stellt den derzeitigen Hauptentwicklungsschwerpunkt des REIT dar, mit dessen Bau innerhalb der nächsten fünf Jahre begonnen werden soll. Dieses Intensivierungsprogramm besteht aus Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Seniorenresidenzen und Hotels, die unter der Bezeichnung SmartLiving entwickelt werden sollen, sowie aus Einzelhandels-, Büro- und Lagereinrichtungen, die unter der Bezeichnung SmartCentres entwickelt werden sollen. Es wird erwartet, dass durch das Intensivierungsprogramm von SmartCentres zusätzliche 59,3 Millionen Quadratfuß (27,9 Millionen Quadratfuß auf SmartCentres-Anteil) an Fläche entstehen werden, von denen 27,1 Millionen Quadratfuß (12,3 Millionen Quadratfuß auf SmartCentres-Anteil) innerhalb der nächsten fünf Jahre im Bau sind oder beginnen werden. Von Einkaufszentren bis hin zu Stadtzentren ist SmartCentres einzigartig positioniert, um die kanadische urbane und städtisch-suburbane Landschaft neu zu gestalten. Zu diesem Intensivierungsprogramm gehört auch der Anteil des Trusts an SmartVMC, das nach seiner Fertigstellung voraussichtlich ca. 11,0 Millionen Quadratfuß gemischt genutzter Fläche in Vaughan, Ontario, umfassen wird. Der Bau der ersten fünf ausverkauften Phasen von Transit City Condominiums, die 2.789 Wohneinheiten umfassen, schreitet weiter voran. Die endgültigen Abschlüsse der ersten beiden Phasen von Transit City Condominiums begannen im August 2020 vor dem Budget und vor dem Zeitplan, und zum 30. September 2020 waren 766 Einheiten (was ungefähr 70 % aller 1.110 Einheiten in der ersten und zweiten Phase entspricht) abgeschlossen; der Rest der Einheiten wird voraussichtlich vor Jahresende abgeschlossen. Darüber hinaus werden die bereits verkauften 631 Einheiten der dritten Phase sowie 22 Stadthäuser, die alle ausverkauft sind und sich derzeit im Bau befinden, voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen werden. Die vierte und fünfte ausverkaufte Phase mit 1.026 Einheiten befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2023 abgeschlossen sein.

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