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Xior confirms earnings forecast for 2026–27 despite rising property valuations

Xior confirms earnings per share forecasts for 2026 and 2027 at €2.30 and €2.40 respectively, implying a CAGR of around 4% at an unchanged payout ratio of 80%. In Q1 EPRA earnings per share rose 1.8% to €0.57 (annualized €2.28), net rental income climbed 11% to €48.6m and like‑for‑like rent growth was 5%. Property valuations turned positive like‑for‑like by 0.8% as of end‑March, NTA per share stood at €39.47 (+2.1%) and the EPRA vacancy rate was 2%. Financing situation stable: hedge ratio 89%, cost of debt 3.05%, LTV 49.5% and 18‑month financing needs are 100% covered; remaining investments amount to €9m with additional rental potential of €10m. » Plus sur de.investing.com
Xior Student Housing reports strong rental growth and confirms positive annual outlook

Xior Student Housing recorded rental growth of 5.36% and a consistently high occupancy rate of 98% in the first half of 2025, while its financial position was strengthened by reduced debt and secured financing. The company made strategic investments in Poland, sold non-strategic assets, and expects further growth from a development pipeline of over 1,500 new units. The outlook for 2025 remains positive, with an EPRA earnings per share forecast of €2.21 and a dividend of €1.768. » Plus sur de.investing.com

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En 2026, Xior Student Housing a déjà versé 0,50 € de dividendes. Le dernier versement a eu lieu en mai.

Données financières de l'entreprise

Au dernier trimestre, Xior Student Housing a réalisé un chiffre d'affaires de 56,33 M € et un bénéfice net de 38,57 M €

(EUR)	septembre 2026	YoY
Chiffre d'affaires	56,33 M	12,80 %
Bénéfice brut	39,93 M	8,10 %
Bénéfice net	38,57 M	998,15 %
EBITDA	54,64 M	196,00 %

Données fondamentales

Indicateur	Valeur
Capitalisation boursière	1,15 Md €
Nombre d'actions	46,7 M
Plus haut/bas sur 52 semaines	30,50 € - 22,80 €
Rendement du dividende	2,07 %
Dividendes TTM	0,50 €
Bêta	0,69
Ratio P/E	9,81
Ratio PEG	0,50
Ratio P/B	0,65
Ratio P/S	4,88

Profil de l'entreprise

Xior Student Housing NV est la première société immobilière réglementée (SIR) publique belge spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal. Au sein de ce segment immobilier, Xior Student Housing propose une grande variété d'hébergements, allant des chambres avec installations partagées aux chambres avec salle de bain privative et aux studios entièrement équipés. Depuis 2007, en tant qu'propriétaire-exploitant, Xior Student Housing construit des logements étudiants de haute qualité et fiables pour les étudiants à la recherche du lieu idéal pour étudier, vivre et se détendre. Un lieu avec ce petit plus, où chaque étudiant se sent immédiatement chez lui. Xior Student Housing a été agréée en tant que SIR publique en vertu du droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Au 30 septembre 2020, Xior Student Housing détenait un portefeuille immobilier d'une valeur d'environ 1,392 milliard EUR.

Nom	Xior Student Housing
PDG	Christian Teunissen
Siège social	Antwerp, vl Belgique
Site web	xior.be
Secteur	Immobilier
Industrie	Gestion et développement immobiliers
Introduction en bourse	11/12/2015
Employés	252