Starwood Property Trust

Starwood Property Trust, Inc. prowadzi działalność jako fundusz inwestycji w nieruchomości (REIT) w Stanach Zjednoczonych, Europie i Australii. Działa w czterech segmentach: Commercial and Residential Lending, Infrastructure Lending, Property oraz Investing and Servicing. Segment Commercial and Residential Lending udziela, nabywa, finansuje i zarządza komercyjnymi kredytami hipotecznymi pierwszego rzędu, niezabezpieczonymi agencyjnie kredytami hipotecznymi na nieruchomości mieszkalne, podporządkowanymi kredytami hipotecznymi, pożyczkami mezzanine, uprzywilejowanym kapitałem własnym, papierami wartościowymi zabezpieczonymi komercyjnymi kredytami hipotecznymi (CMBS) i papierami wartościowymi zabezpieczonymi hipotecznie nieruchomościami mieszkalnymi, a także innymi inwestycjami dłużnymi w nieruchomości i związanymi z nimi, w tym w pożyczki zagrożone lub nieobsługiwane. Segment Infrastructure Lending udziela, nabywa, finansuje i zarządza inwestycjami dłużnymi w infrastrukturę. Segment Property zajmuje się głównie nabywaniem i zarządzaniem udziałami kapitałowymi w ustabilizowanych komercyjnych nieruchomościach, takich jak nieruchomości wielorodzinne oraz nieruchomości komercyjne objęte najmem netto, utrzymywane w celach inwestycyjnych. Segment Investing and Servicing zarządza problematycznymi aktywami i je restrukturyzuje; nabywa i zarządza niezaklasyfikowanymi ratingowo, inwestycyjnymi oraz spekulacyjnymi papierami CMBS obejmującymi podporządkowane transze transakcji sekurytyzacji i resekurytyzacji; udziela kredytów conduit w głównym celu ich sprzedaży w ramach transakcji sekurytyzacji; oraz nabywa aktywa nieruchomości komercyjnych, w tym nieruchomości nabyte od funduszy CMBS. Spółka kwalifikuje się jako REIT do celów federalnego podatku dochodowego i nie podlega federalnemu podatkowi dochodowemu od osób prawnych, jeśli wypłaca co najmniej 90% swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu swoim akcjonariuszom. Starwood Property Trust, Inc. została założona w 2009 roku i ma siedzibę w Greenwich w stanie Connecticut.