Arbor Realty Trust

A Arbor Realty Trust, Inc. investe numa carteira diversificada de ativos de financiamento estruturado nos mercados de habitação multifamiliar, de arrendamento de moradias unifamiliares e de imobiliário comercial nos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos, Structured Business e Agency Business. Investe sobretudo em empréstimos ponte e mezanino, incluindo participações junior em hipotecas de primeiro grau, e em capital preferencial e participação direta no capital, bem como em joint ventures ligadas ao imobiliário, notas relacionadas com o imobiliário e diversos títulos relacionados com hipotecas. A empresa oferece produtos de financiamento ponte a mutuários que procuram capital de curto prazo para a aquisição de um imóvel; financiamento através de investimentos em capital preferencial em entidades que detêm, direta ou indiretamente, bens imobiliários; financiamento mezanino sob a forma de empréstimos subordinados a um crédito hipotecário convencional de primeiro grau e sénior em relação ao capital próprio do mutuário numa transação; financiamento por participação junior sob a forma de uma participação junior na dívida sénior; e produtos de financiamento a mutuários que pretendem adquirir habitação unifamiliar convencional, a preços acessíveis para a força de trabalho e acessível. Além disso, subscreve, origina, vende e presta serviços de gestão de empréstimos hipotecários multifamiliares através de programas de conduit/títulos hipotecários comerciais (CMBS). A empresa qualifica-se como fundo de investimento imobiliário (REIT) para efeitos de imposto federal sobre o rendimento. Em geral, não estaria sujeita a impostos federais sobre o rendimento das sociedades se distribuir pelo menos 90% do seu rendimento tributável pelos seus acionistas. A Arbor Realty Trust, Inc. foi constituída em 2003 e tem sede em Uniondale, Nova Iorque.