COHEN + STEERS DL -,001

O Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. é um fundo mútuo equilibrado de capital fechado lançado pela Cohen & Steers Inc. É gerido pela Cohen & Steers Capital Management, Inc. O fundo investe nos mercados de ações cotadas e de rendimento fixo dos Estados Unidos. Procura investir em ações de empresas que operam no setor imobiliário, incluindo fundos de investimento imobiliário (REITs). Para a sua carteira de rendimento fixo, o fundo investe normalmente em títulos de dívida e em títulos preferenciais de empresas que operam em diversos setores. Para construir esta carteira, utiliza a análise fundamental, com foco na capacidade de crédito do emitente, na estrutura societária e de capital, na posição dos títulos preferenciais ou de dívida dentro dessa estrutura, no momentum e outros sinais exógenos, e no valor relativo face a outras classes de títulos de rendimento. Na sua carteira de ações, também utiliza a análise fundamental, com foco no potencial de crescimento, nas estimativas de resultados e na qualidade da gestão. O fundo compara o desempenho da sua carteira com o FTSE NAREIT Equity Index, o S&P 500 Index, o Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index e o FTSE NAREIT Equity REIT Index. Anteriormente era conhecido como Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. O Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. foi constituído em 27 de junho de 2003 e tem sede nos Estados Unidos.