Fannie Mae

A Federal National Mortgage Association fornece uma fonte de financiamento para hipotecas nos Estados Unidos. Titulariza empréstimos hipotecários concedidos por instituições credoras em títulos garantidos por hipotecas da Fannie Mae (Fannie Mae MBS). A empresa opera através de dois segmentos, Habitação Unifamiliar e Habitação Multifamiliar. O segmento Habitação Unifamiliar titulariza e adquire empréstimos hipotecários de primeira prioridade para habitações unifamiliares, com taxa fixa ou taxa variável, ou valores mobiliários relacionados com hipotecas garantidos por esses empréstimos; bem como empréstimos segurados pela Federal Housing Administration, empréstimos garantidos pelo Department of Veterans Affairs e pelo Rural Development Housing and Community Facilities Program do U.S. Department of Agriculture, empréstimos hipotecários para habitações pré-fabricadas e outros valores mobiliários relacionados com hipotecas. Este segmento presta também serviços de gestão de hipotecas unifamiliares, bem como serviços de gestão de risco de crédito e de perdas. O segmento Habitação Multifamiliar titulariza empréstimos hipotecários multifamiliares em Fannie Mae MBS; adquire empréstimos hipotecários multifamiliares; e concede reforço de crédito a obrigações emitidas por autoridades estaduais e locais de financiamento à habitação para financiar habitação multifamiliar. Este segmento emite também MBS estruturados garantidos por MBS multifamiliares da Fannie Mae; compra e vende títulos multifamiliares garantidos por hipotecas de agências; investe em projetos multifamiliares de habitação de baixo rendimento com crédito fiscal (LIHTC); e oferece subscrição e gestão delegadas, bem como serviços de hipotecas multifamiliares e de gestão de risco de crédito e de perdas. A empresa serve empresas de crédito hipotecário, associações de poupança e crédito, caixas económicas, bancos comerciais, cooperativas de crédito, bancos locais, companhias de seguros, originadores privados de hipotecas e agências estaduais e locais de financiamento à habitação. A Federal National Mortgage Association foi fundada em 1938 e tem sede em Washington, District of Columbia.