Sienna Senior Living

Sienna Senior Living meldet für Q2 eine flächenbereinigte Auslastung von 94,1% (+150 Basispunkte) und ein flächenbereinigtes NOI von 57,6 Mio. $ (+19,4% gegenüber Vorjahr). Operative Funds from Operations stiegen um 35,0% auf 39,6 Mio. $ (0,370 $ je Aktie) und AFFO um 44,9% auf 34,9 Mio. $ (0,326 $ je Aktie), wodurch die AFFO-Ausschüttungsquote auf 72,3% sank. Seit Jahresbeginn wurden Akquisitionen im Volumen von 188 Mio. $ abgeschlossen bzw. vereinbart und über das At-the-Market-Programm 248 Mio. $ Eigenkapital aufgenommen. Sienna gründet ein Joint Venture mit Fiera Infrastructure zur Beschleunigung von Langzeitpflege-Sanierungen (gezieltes Bauvolumen rund 625 Mio. $) und senkte die Nettoverschuldung im Verhältnis zum bereinigten Bruttobuchwert auf 34,6%. » Mehr auf de.investing.com

Sienna Senior Living und Fiera Infrastructure gründen ein Joint Venture über den Canadian Built Opportunities Fund zur Beschleunigung von Modernisierungsprojekten für Langzeitpflegeeinrichtungen in Ontario. Geplant sind Projekte mit einem Gesamtbauvolumen von rund 625 Mio. CAD, darunter Glen Rouge und Streetsville mit zusammen rund 375 Mio. CAD. Beide Partner halten jeweils 50% an ausgewählten Projekten; Finanzierung erfolgt durch gleich hohe Eigenkapitalbeiträge und projektbezogene Fremdfinanzierung. Sienna übernimmt das Entwicklungsmanagement und nach Fertigstellung die Betriebsführung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. » Mehr auf de.investing.com

Sienna Senior Living hat die Übernahme der 129-Suiten-Residenz The Bartlett in Oshawa, Ontario, für 59,4 Mio. Dollar abgeschlossen. Der Preis entspricht rund 461.000 Dollar pro Suite bei einer anfänglichen Rendite von etwa 5,75%; die Transaktion wurde aus liquiden Mitteln finanziert. Die 2021 eröffnete Residenz weist eine Auslastung von rund 96% auf und umfasst eine 8.000 Quadratfuß große medizinische Klinik. Sienna hebt hervor, dass der Zukauf das Portfolio im Großraum Toronto qualitativ und quantitativ stärkt; das Unternehmen betreibt landesweit Seniorenwohnen und Pflegeangebote. » Mehr auf de.investing.com