Supermarket Income REIT

Supermarket Income REIT hat ein bedingtes Angebot neuer Stammaktien für qualifizierte Privatanleger im Vereinigten Königreich über die Plattform RetailBook angekündigt; parallel laufen Platzierungen bei institutionellen Anlegern in Großbritannien und qualifizierten Investoren in Südafrika. Der Ausgabepreis wird nach Abschluss des Bookbuildings festgelegt, die Mindestzeichnung liegt bei £250 und Zeichnungen sind über ISAs, SIPPs oder Depots möglich. Mit dem Nettoerlös will das Unternehmen den Kauf von drei Supermärkten für rund £118 Mio. sowie eine Pipeline von sechs weiteren Lebensmitteleinzelhandels‑Immobilien im Wert von £98 Mio. teilweise finanzieren. Das Angebot steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Aktionäre auf der Hauptversammlung am 3. August 2026 und der Zulassung zum Handel, die für den 5. August 2026 erwartet wird; neue Aktien sind bis auf den Ausschluss der vierten Quartalsdividende gleichgestellt. » Mehr auf de.investing.com

Supermarket Income REIT hat eine Refinanzierung über insgesamt 445 Millionen Pfund abgeschlossen, bestehend aus einer syndizierten Fazilität über 375 Mio. Pfund und einer bilateralen Fazilität über 70 Mio. Pfund. Die Vereinbarungen umfassen revolvierende und feste Fazilitäten mit Laufzeiten von drei und fünf Jahren sowie Verlängerungsoptionen, wodurch die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Schulden von 2,9 auf 3,8 Jahre steigt. Neue Bankpartner sind Lloyds Bank und ABN AMRO; Barclays blieb alleiniger Koordinator. Die durchschnittliche Marge beträgt bei Inanspruchnahme 1,18 % über SONIA, die gewichteten Fremdkapitalkosten liegen bei 4,4 % und 98 % der Verbindlichkeiten sind bis Juni 2028 fixiert oder abgesichert. » Mehr auf de.investing.com

Supermarket Income REIT meldet ein Portfolio von 2 Mrd. £ nach Akquisitionen von 398 Mio. £ und will das Vermögen auf 4 Mrd. £ verdoppeln. Das Management internalisierte das Geschäft, baute Joint Ventures auf (Bruttovermögen 845 Mio. £) und senkte die EPRA-Kostenquote auf 9,2%, während EPRA-Gewinn je Aktie auf 2,7 Pence fiel. Der LTV stieg auf 43%; Ziel ist eine Rückführung auf unter 40%. Dividendenwachstum von mindestens 2% jährlich ab Geschäftsjahr 2027 angekündigt. » Mehr auf de.investing.com