NNN REIT

NNN REIT meldet für Q3 2025 ein Core FFO von 0,85 $ (+1,2 %) und ein AFFO von 0,86 $ (+2,4 %); das EPS lag bei 0,51 $ und übertraf die Erwartungen. Das Unternehmen investierte im Quartal 283,0 Mio. $ (YTD 748,0 Mio.), verkaufte 23 Immobilien für 41,3 Mio. $ und nahm 71,7 Mio. $ aus Aktiendeals sowie 500 Mio. $ Senior Notes (4,6 %, Fälligkeit 2031) auf. Die Vermietungsquote lag bei 97,5 % (Branchendurchschnitt 91,4 %), die Bilanz bleibt konservativ mit 13,0 Mrd. $ Gesamtkapitalisierung und 1,4 Mrd. $ Liquidität. NNN hob die Core-FFO‑Prognose für 2025 auf 3,36–3,40 $ und das erwartete Akquisitionsvolumen auf 850–950 Mio. $ an, sieht jedoch Risiken durch Wettbewerb im Net‑Lease‑Markt und makroökonomischen Druck.» Mehr auf de.investing.com

NNN REIT hat nach einem erfolgreichen ersten Halbjahr 2025 seine Prognose für das Akquisitionsvolumen und den Core FFO/AFFO pro Aktie angehoben. Das Unternehmen meldete solide Quartalsergebnisse, eine weiterhin hohe Vermietungsquote und setzt seine Serie jährlicher Dividendensteigerungen fort. Die konservative Bilanzstruktur und die beziehungsbasierte Akquisitionsstrategie stärken die Position von NNN REIT im aktuellen Marktumfeld.» Mehr auf de.investing.com

NNN REIT hat die Quartalsdividende um 3,4 % auf 60 Cent pro Aktie angehoben und damit die Ausschüttung das 36. Jahr in Folge gesteigert. Das Unternehmen übertraf im ersten Quartal 2025 die Analystenerwartungen bei Gewinn und Umsatz, schloss eine Anleiheemission über 500 Mio. $ ab und plant weitere Immobilienakquisitionen. Die Vermietungsquote blieb mit 97,7 % hoch, was die starke operative Entwicklung unterstreicht.» Mehr auf de.investing.com