Invitation Homes

Invitation Homes wird 47,2 Millionen US-Dollar an 444.131 Mieter zurückzahlen, die zwischen Januar 2021 und September 2024 Gebühren von 45 Dollar oder mehr bezahlt haben; die durchschnittliche Zahlung liegt bei rund 106 Dollar. Die Rückzahlungen resultieren aus einem FTC-Vergleich, wonach das Unternehmen Pflichtgebühren in den beworbenen Mieten verschwiegen, nicht offengelegte „junk“-Gebühren berechnet und Sicherheitskautionen einbehalten haben soll. Invitation Homes muss außerdem seine Praktiken ändern, Leasingpreise offenlegen, Sicherheitskautionen fair behandeln und andere angeblich irreführende Gebühren korrigieren. » Mehr auf cbsnews.com

Große institutionelle Investoren verkaufen seit zwei Jahren Tausende Einfamilienhäuser zur Miete und sind in wichtigen Metropolregionen inzwischen Nettoverkäufer; Investoren sind bei neuen Verkaufsangeboten überrepräsentiert. Invitation Homes gab an, überwiegend Neubauten von Bauträgern zu kaufen, während große Bestände bestehender Häuser veräußert wurden, und hat den Build-to-Rent-Entwickler ResiBuilt übernommen, um das neue Angebot zu erweitern. Unternehmen verlagern Kapital in Build-to-Rent-Projekte, da Mieten unterdurchschnittlich performen und der regulatorische Druck durch vorgeschlagene Beschränkungen institutioneller Käufe von Einfamilienhäusern zunimmt. » Mehr auf cnbc.com

Die Aktie von Invitation Homes erreichte ein neues 52‑Wochen‑Tief von 25,28 USD und notiert aktuell bei 25,30 USD, bei einer Marktkapitalisierung von 15,54 Mrd. USD und einer Dividendenrendite von 4,67 %. Trotz eines Quartalsgewinns (EPS 0,24 USD) über den Erwartungen sank die Aktie nachbörslich. Analysten passten Kursziele von KeyBanc (38→34 USD) und Citizens (40→35 USD) nach unten, behielten aber positive Einschätzungen bei. Das Wachstum der Neuvermietungsraten fiel zuletzt auf -4,1 %, was den Druck auf das Geschäft unterstreicht. » Mehr auf de.investing.com