Essex Property Trust

Essex Property Trust meldete für Q3 2025 ein verwässertes Ergebnis je Aktie von 2,56 $ (+39% gegenüber Vorjahr) und übertraf die Analystenerwartungen deutlich. Das Unternehmen hob die Jahresprognosen für den Nettogewinn je Aktie und das Core FFO an und berichtete solides Umsatz- und NOI-Wachstum auf vergleichbarer Fläche. Essex stärkte sein Portfolio mit dem Erwerb der Wohnanlage ViO in San Jose und veräußerte drei Anlagen, erhöhte seine unbesicherte Kreditfazilität und bleibt mit Investment-Grade-Ratings finanziell gut positioniert. Management bezeichnete die verstärkte Nachfrage durch KI-bezogene Start-ups in Nordkalifornien als wesentlichen Wachstumstreiber.» Mehr auf de.investing.com

Essex Property Trust meldet für Q3 einen Gewinn je Aktie von 2,56 USD gegenüber erwarteten 1,56 USD, eine Überraschung von 64,1 %. Der Umsatz lag mit 472,54 Mio. USD in etwa im Rahmen der Prognosen. Das Unternehmen hob den Mittelwert der Core-FFO-Prognose für das Gesamtjahr auf 15,94 USD an und nennt Nordkalifornien, begünstigt durch KI-Startups, als Wachstumstreiber; Nettoverschuldung/EBITDA liegt bei 5,5x und die Liquidität über 1,5 Mrd. USD. Die Aktie reagierte nur moderat und schloss leicht im Plus bei 247,18 USD.» Mehr auf de.investing.com

Essex Property Trust konzentriert sich auf Küsten-Multifamily-Märkte, in denen das Mietwachstum über dem nationalen Durchschnitt liegt, und hält eine konservative Finanzstruktur, um seine Ausschüttung zu schützen. Der REIT wächst durch Joint-Venture-Akquisitionen, Preferred-Equity-Investitionen und Neubauentwicklungen und baut damit Cashflow auf, der seit 1994 Dividendensteigerungen gestützt hat. Die Quartalsdividende beträgt $2,57 pro Aktie, was zum 2. Oktober einer Rendite von 3,9 % entspricht.» Mehr auf finance.yahoo.com