Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +21,86€ (+4,59%). Der Median liegt bei +22,25€ (+6,46%).

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Macerich Partnership plant 600 Mio. US-Dollar Emission vorrangiger austauschbarer Anleihen

Die Macerich Partnership kündigt eine Privatplatzierung vorrangiger, unbesicherter austauschbarer Anleihen über 600 Mio. US-Dollar mit Fälligkeit 15. August 2031 an und gewährt Käufern eine 13-tägige Option auf zusätzliche 90 Mio. US-Dollar. Zinszahlungen erfolgen halbjährlich, ein Umtauschrecht besteht unter bestimmten Bedingungen; eine Barausgleichsgrenze und eine Kombination aus Bar- oder Aktienzahlung sind möglich. Die Anleihen sind ab 20. August 2029 kündbar, wenn der Aktienkurs bestimmte Schwellen überschreitet, und können auch zur Wahrung des REIT-Status getilgt werden. Geplante Verwendung der Erlöse: Capped-Call-Hedges zur Reduzierung von Verwässerung, Refinanzierung besicherter Verbindlichkeiten und allgemeine Unternehmenszwecke; Angebot nach Rule 144A, nicht nach dem Securities Act registriert. » Mehr auf de.investing.com
Macerich führt Rallye bei Einkaufszentrum-REITs nach 34,2% Quartalsgewinn

REITs für Einkaufszentren erzielten im zweiten Quartal 2026 eine Durchschnittsrendite von 22,4% und übertrafen damit den breiteren REIT-Sektor (+12,2%). Macerich erzielte mit 34,2% die höchste Rendite, nach Bilanzoptimierung, Portfolio-Straffung und einer Akquisition; Simon Property Group kam auf 21,2% und Tanger auf 17,1%. Das Short‑Interest der Gruppe stieg im Quartal um 78,1% auf 5,8% des Streubesitzes, wobei Macerich den stärksten Anstieg (+89,1%) und mit 9,2% den höchsten Short‑Interest aufwies; die Kennzahl Days to Cover sank von 5,0 auf 3,5. » Mehr auf de.investing.com
Macerich platziert 19,2 Mio. Aktien zu 21 US-Dollar und erzielt rund 403 Mio. USD

Macerich setzte den Preis für eine garantierte Platzierung von 19.200.000 Stammaktien auf 21,00 USD je Aktie fest, was einen Bruttoerlös von etwa 403,2 Mio. USD ergibt. Der Ausgabepreis liegt unter dem aktuellen Kurs; Konsortialbanken haben eine 30-tägige Option auf bis zu 2.880.000 zusätzliche Aktien. Der Abschluss der Transaktion wird für den 13. Mai 2026 erwartet und unterliegt üblichen Bedingungen. Nettoerlöse sollen vorrangig zur Rückzahlung von Verbindlichkeiten aus der revolvierenden Kreditfazilität (u. a. zur Finanzierung der Übernahme der Annapolis Mall) sowie für allgemeine Unternehmenszwecke und strategische Investitionen verwendet werden. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat Macerich bereits 0,30€ Dividende ausgeschüttet. Juni

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Macerich einen Umsatz von 218,80 Mio€ und ein Nettoeinkommen von −23,72 Mio€

(EUR)	Juni 2026	YOY
Umsatz	+218,80 Mio	3,24%
Bruttoeinkommen	+150,51 Mio	29,07%
Nettoeinkommen	−23,72 Mio	31,65%
EBITDA	+109,45 Mio	6,27%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+6,21 Mrd€
Anzahl Aktien	297,56 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+22,83€ - +13,72€
Dividendenrendite	+2,80%
Dividenden TTM	+0,59€
Beta	2,07
KGV (PE Ratio)	−37,51
KGWV (PEG Ratio)	−0,40
KBV (PB Ratio)	+2,36
KUV (PS Ratio)	+7,19

Unternehmensprofil

Macerich ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und -geführter Real Estate Investment Trust, der sich auf den Erwerb, die Vermietung, das Management, die Entwicklung und die Sanierung von regionalen Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten konzentriert. Macerich besitzt derzeit 51 Millionen Quadratfuß an Immobilien, die hauptsächlich aus Beteiligungen an 47 regionalen Einkaufszentren bestehen. Macerich hat sich auf erfolgreiche Einzelhandelsimmobilien in vielen der attraktivsten, dicht besiedelten Märkte des Landes spezialisiert, mit einer bedeutenden Präsenz an der Westküste, in Arizona, Chicago und im Korridor der Metro New York bis Washington, DC. Als anerkannter Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit hat Macerich fünf Jahre in Folge (2015 - 2019) die Nummer 1 im GRESB-Ranking des nordamerikanischen Einzelhandelssektors erreicht.

Name	Macerich
CEO	Jackson Hsieh
Sitz	Santa Monica, ca USA
Website	macerich.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	29.10.2009
Mitarbeiter	597