Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +18,53€ (+11,43%). Der Median liegt bei +18,18€ (+9,32%).

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Macerich skizziert Wachstums- und Effizienzplan auf Citi-Konferenz

CEO Jack Hsieh stellte auf der Citi Global Property CEO Conference den Strategieplan "Path Forward" vor, der Betriebsvereinfachung, Performance-Steigerung und Schuldenabbau in den Mittelpunkt rückt. 2025 unterzeichnete Macerich neue und verlängerte Mietverträge über 7,1 Mio. Quadratfuß (+85% gegenüber 2024) und erreichte mit 921 USD pro Quadratfuß einen neuen Rekord bei den Portfolio-Umsätzen. Die Signed-Not-Open-Pipeline liegt bei 107 Mio. USD; die Beiträge werden für 2026–2028 stufenweise erhöht prognostiziert. Für 2026 erwartet das Unternehmen ein NOI-Wachstum von mindestens 3% und prüft den Einsatz von KI-Anwendungen zur Effizienzsteigerung. » Mehr auf de.investing.com
Macerich sichert revolvierende Kreditfazilität über 900 Mio. USD mit Verlängerungsoption bis 2030

Macerich hat eine neu verhandelte revolvierende Kreditfazilität in Höhe von 900 Mio. USD abgeschlossen, fällig am 1. März 2029 mit einer Option zur Verlängerung bis 1. März 2030, geführt von der New Yorker Niederlassung der Deutschen Bank. Die Vereinbarung ersetzt die Kreditlinie von 2023, erlaubt eine Erhöhung des Volumens auf bis zu 1,1 Mrd. USD und sieht variable Zinsaufschläge vor (Base Rate +0,90% bzw. Term SOFR +1,90% zum Abschluss; Marge je nach Debt Yield bzw. Net Debt/EBITDA zwischen 0,35%–2,20%). Die Fazilität ist durch Grundschulden und Anteilsverpfändungen besichert und enthält finanzielle Covenants; Analysten reagierten positiv und hoben Kursziele bzw. Ratings an. » Mehr auf de.investing.com
Macerich präsentiert beschleunigten "Path Forward Plan" mit Fokus auf Schuldenabbau und Geschäftsvereinfachung

Macerich stellte auf der BofA-Immobilienkonferenz den Fortschritt seines "Path Forward Plan" vor, der auf Vereinfachung des Geschäfts, operative Verbesserungen und Schuldentilgung abzielt und sich laut Management vor dem Zeitplan befindet. Das Unternehmen hat Mietverträge über 4,3 Millionen Quadratfuß abgeschlossen und Vermögensverkäufe im Volumen von 1,2 Mrd. US-Dollar realisiert, weitere Veräußerungen von 1,4–1,5 Mrd. werden angestrebt. Macerich will die Auslastung der übernommenen Crabtree Mall bis 2028 auf 90 % steigern, plant Entwicklungsprojekte für 2026–2028 und erwartet Mitte 2026 einen Wendepunkt bei den FFO. Operativ bleibt die Nachfrage in Bereichen wie Gastronomie, Unterhaltung und Gesundheit stark; zugleich bestehen Risiken durch Inflation und Einzelhändler-Bedenken. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat Macerich 0,59€ Dividende ausgeschüttet. Dezember 2025

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Macerich einen Umsatz von 224,18 Mio€ und ein Nettoeinkommen von −15,99 Mio€

(EUR)	Dez. 2025	YOY
Umsatz	+224,18 Mio	14,76%
Bruttoeinkommen	−21,09 Mio	114,57%
Nettoeinkommen	−15,99 Mio	92,12%
EBITDA	+143,13 Mio	4,05%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+4,32 Mrd€
Anzahl Aktien	256,67 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+18,12€ - +10,80€
Dividendenrendite	+3,52%
Dividenden TTM	+0,59€
Nächste Dividende	+0,15€
Beta	2,22
KGV (PE Ratio)	−25,29
KGWV (PEG Ratio)	−0,49
KBV (PB Ratio)	+2,04
KUV (PS Ratio)	+4,91

Unternehmensprofil

Macerich ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und -geführter Real Estate Investment Trust, der sich auf den Erwerb, die Vermietung, das Management, die Entwicklung und die Sanierung von regionalen Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten konzentriert. Macerich besitzt derzeit 51 Millionen Quadratfuß an Immobilien, die hauptsächlich aus Beteiligungen an 47 regionalen Einkaufszentren bestehen. Macerich hat sich auf erfolgreiche Einzelhandelsimmobilien in vielen der attraktivsten, dicht besiedelten Märkte des Landes spezialisiert, mit einer bedeutenden Präsenz an der Westküste, in Arizona, Chicago und im Korridor der Metro New York bis Washington, DC. Als anerkannter Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit hat Macerich fünf Jahre in Folge (2015 - 2019) die Nummer 1 im GRESB-Ranking des nordamerikanischen Einzelhandelssektors erreicht.

Name	Macerich
CEO	Jackson Hsieh
Sitz	Santa Monica, ca USA
Website	macerich.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	29.10.2009
Mitarbeiter	615