MAUI LAND+PINEAPPLE DL-01

Maui Land & Pineapple schloss am 28. Januar einen Kaufvertrag über ein 30 Acre großes unbebautes Grundstück in Lahaina mit CEO Race A. Randle für 1,2 Mio. US-Dollar ab; der Verwaltungsrat genehmigte die Transaktion nach einem Gutachten, das den Kaufpreis als über dem Verkehrswert ausweist. Randle leistet eine sofortige Anzahlung von 50.000 US-Dollar und weitere 50.000 US-Dollar nach einer 90-tägigen Due-Diligence-Phase; Anzahlungen werden bei Fortführung nicht erstattbar, sonst inklusive Zinsen zurückgezahlt. Der Vertrag sieht einen Wertanpassungsmechanismus am fünften Jahrestag, die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz, eine Rückkaufoption bei Nichterfüllung sowie eine degressive Gewinnbeteiligung bei Verkauf vor dem zehnten Jahr vor. Zusätzlich erhöhte das Unternehmen seine revolvierende Kreditlinie bei der First Hawaiian Bank von 15 auf 25 Mio. US-Dollar und schloss einen 10 Mio. US-Dollar Kaufvertrag für ein 6,5 Acre großes Grundstück in Kapalua ab.» Mehr auf de.investing.com

Maui Land & Pineapple hat mit der First Hawaiian Bank Vereinbarungen unterzeichnet, die die revolvierende Kreditlinie von 15 auf 25 Millionen US-Dollar anheben und die Laufzeit bis zum 31. Dezember 2030 verlängern. Die Bedingungen erlauben revolvierende Kredite und Festdarlehen, eine Umwandlung in Festdarlehen mit bis zu 10 Jahren Laufzeit (potenzielle Fälligkeit bis 2040) sowie Zinssätze nahe der Prime Rate minus 1,125 Prozentpunkte. Als Sicherheit dienen drei Gewerbeimmobilien im Kapalua Resort mit rund 30.000 sq ft; zum 22. Dezember waren rund 3 Millionen US-Dollar aus der Fazilität ausstehend. Zudem hat das Unternehmen den Verkauf eines 6,5 Acre großen Grundstücks in Kapalua für 10 Millionen US-Dollar an Harvest at Kumulani Chapel vereinbart.» Mehr auf de.investing.com

Maui Land & Pineapple hat einen Kaufvertrag über den Verkauf eines 6,5 Acre großen Grundstücks in Kapalua an Harvest at Kumulani Chapel zum Preis von 10 Millionen US-Dollar abgeschlossen; das Areal umfasst fünf Gebäude mit rund 12.000 Quadratfuß. Der Vertrag sieht eine 90-tägige Due-Diligence-Frist vor, eine 730-tägige Frist zur Einholung behördlicher Genehmigungen mit bis zu drei Verlängerungen und eine Anzahlung von 300.000 US-Dollar (zusätzliche 50.000 US-Dollar je Verlängerung). Mit Vollzug des Verkaufs endet das bisherige Erbbaurechts-Pachtverhältnis; der vollständige Kaufvertrag wurde dem periodischen Bericht als Anhang beigefügt. Parallel führt das Unternehmen eine strategische Überprüfung seiner Wasserinfrastruktur auf Maui durch, einschließlich möglichem Verkauf oder Verpachtung von Brunnen, Reservoirs und Leitungen.» Mehr auf de.investing.com