Office Properties Tr.

OPI meldet für das 2. Quartal 2025 normalisierte FFO von $9,4 Mio. bzw. $0,13 je Aktie bei annualisiertem Umsatz von $398 Mio. (−18% J/J) und suspendiert die Quartalsdividende zur Schonung der Liquidität. Der Zinsaufwand stieg um 37% auf $53 Mio., verfügbare Barmittel betragen rund $90 Mio., und fast $280 Mio. an Schulden werden 2026 fällig. Das Management prüft Refinanzierungs‑ und Veräußerungsoptionen; der prognostizierte operative Cashflow für den Rest des Jahres 2025 liegt bei −$45 Mio. bis −$55 Mio., und für Q3 wird ein Same‑Property‑NOI‑Rückgang von 7–9% erwartet.» Mehr auf de.investing.com

S&P Global Ratings hat die vorrangigen unbesicherten Anleihen von Office Properties Income Trust (Fälligkeit 2031) nach einer nicht geleisteten Zinszahlung von rund 1,8 Mio. US-Dollar von ‘CC’ auf ‘D’ herabgestuft. Das Recovery Rating blieb bei ‘5’, das Emittentenrating auf ‘SD’ und andere Emissionsratings unverändert. S&P erwartet nicht, dass die Zahlung innerhalb der 30‑tägigen Schonfrist erfolgt, verweist auf schwache Liquidität und bestehende Schulden und nennt laufende Restrukturierungsbemühungen mit Beratern. Die Ratings werden neu bewertet, sobald weitere Informationen zu den Plänen des Unternehmens vorliegen.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von Office Properties Income Trust fiel deutlich, nachdem Berichte von 9fin nahelegten, der REIT erwäge wegen bis 2027 fälliger Verbindlichkeiten von über 900 Mio. USD die Anmeldung der Zahlungsunfähigkeit. Marktteilnehmer befürchten Probleme bei der Refinanzierung der hohen Schuldenlast in einem angespannten Gewerbeimmobilienmarkt. Office Properties Income Trust hat die Überlegungen laut Bericht bislang nicht öffentlich bestätigt.» Mehr auf de.investing.com