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Paramount Group präsentiert Q2‑2025: Umsatz übertraf Erwartungen mit 172,95 Mio. USD, das GAAP‑EPS verfehlte jedoch mit -0,13 USD. Das Premium‑Büroportfolio in New York zeigt höhere Vermietungsraten (88,1 %) und trug zu einer gestiegenen Vermietungsaktivität bei, während San Francisco mit deutlich niedrigeren Quoten insbesondere bei 111 Sutter Street belastet ist. Core FFO übertraf Konsens (0,17 USD) und die Jahresprognose für Core FFO wurde auf 0,55–0,59 USD angehoben; gleichzeitig besteht mit 3,25 Mrd. USD Gesamtverschuldung und hoher Fälligkeitskonzentration 2026/2029 Refinanzierungsrisiko. Nachhaltigkeitsmaßnahmen (LEED/ENERGY‑STAR) und Bonitätsstärke der Mieter stützen die operative Widerstandsfähigkeit, Investoren sollten jedoch die kurzfristigen Schuldenfälligkeiten beobachten.» Mehr auf de.investing.com

Die Rithm Capital Corp. hat eine endgültige Vereinbarung zur Übernahme der Paramount Group für rund 1,6 Milliarden US-Dollar in bar getroffen und zahlt 6,60 USD je voll verwässerter Stammaktie. Der Preis liegt deutlich unter dem vorherigen Schlusskurs von 7,39 USD, weshalb die Paramount-Aktie rund 12 % eingebrochen ist. Durch die Transaktion übernimmt Rithm ein Portfolio von 13 eigenen und 4 verwalteten Class-A-Büroimmobilien in New York City und San Francisco mit über 13,1 Mio. Quadratfuß und einer Auslastung von etwa 85,4 % zum 30. Juni 2025. Die Übernahme wurde von beiden Vorständen genehmigt und soll Ende Q4 2025 abgeschlossen werden, vorbehaltlich der Zustimmung der Paramount-Aktionäre und üblicher Abschlussbedingungen; Rithm will die Finanzierung aus Barreserven und möglichen Co-Investments sichern.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie der Paramount Group stieg auf ein 52‑Wochen‑Hoch von 7,41 USD und hat in den letzten sechs Monaten um 71 % zugelegt. Das REIT wies eine Current Ratio von 1,68 auf, was auf solide Liquidität hindeutet, technische Indikatoren signalisieren jedoch Überkauftheit. Für Q2 2025 übertraf das Unternehmen die Umsatzprognose mit 177,05 Mio. USD (Prognose 170,3 Mio.), verfehlte jedoch das erwartete EPS (-0,09 USD vs. -0,05 USD). Paramount ist in die zweite Runde eines Verkaufsprozesses eingetreten und zieht mehrere Bieter an, unter anderem SL Green, Empire State Realty Trust, Vornado, Blackstone sowie ein Konsortium aus DivcoWest, Saray Capital und Rithm Capital.» Mehr auf de.investing.com