Vonovia

Die Vonovia-Aktie hat sich vom Jahrestief von 16,60 Euro auf rund 17,02 Euro erholt, bleibt aber anfällig für politische Unsicherheiten in Berlin und höhere Zinsen. Auf der Expo Real stellte Vonovia die Marke Veveus vor, um Dienstleistungen für institutionelle Investoren außerhalb des Vermietungsgeschäfts zu bündeln. JPMorgan senkte das Kursziel auf 26,00 Euro und knüpft eine positive Perspektive an Verkäufe und Schuldenabbau; ohne größere Transaktionen drohen Dividendenkürzungen. » Mehr auf finanzen.net

Vonovia führt auf der Expo Real 2026 die neue Marke Veveus ein, um Immobiliendienstleistungen wie Investment-, Asset- und Property-Management sowie Facility Management für institutionelle Eigentümer zu bündeln. Das Unternehmen verwaltet bereits rund 75.000 Wohnungen für Dritte und will mit Veveus Non-Rental-Erlöse ausbauen; im H1 2026 erzielte das Value-add-Segment externe Erlöse von 79,2 Mio. Euro (+13,8% gegenüber Vorjahr). Bis 2028 sollen Non-Rental-Aktivitäten 20–25% des bereinigten EBITDA ausmachen, Value-add 9–12%; eine neue Marke allein wird die Aktie kurzfristig jedoch voraussichtlich nicht beflügeln, da Zinsdruck und die Enteignungsdebatte weiter belasten. » Mehr auf deraktionaer.de

Die Wahlsiegerin in Berlin stärkt Forderungen gegen große Wohnungsunternehmen, was politische Risiken für Vonovia verstärkt und den Aktienkurs stark belastet. Vonovia wird derzeit mit rund 60% Abschlag zum Buchwert gehandelt, was Anlegern erhebliche Enteignungs- und Regulierungsrisiken einpreist. Trotz regionaler Vergleiche, etwa mit Wien, liegen die durchschnittlichen Vonovia-Mieten in Berlin deutlich unter den dortigen Neubaupreisen, und Mietdeckel haben nach Einschätzung des Autors oft unerwünschte Nebenwirkungen. Zinsanstieg und politische Unsicherheit erklären zusammen den anhaltenden Verkaufsdruck auf die Aktie. » Mehr auf t-online.de