LEG Immobilien

LEG meldet für H1 einen AFFO-Rückgang um 12,7% auf 110,5 Mio. Euro, begründet mit gestiegenen Investitionen, und ein Periodenergebnis von 283,5 Mio. Euro. Die Nettokaltmiete stieg um 3,4% auf 473,4 Mio. Euro und die Miete je m² auf 7,21 Euro; für 2026 bleiben die Ziele unverändert und der laufende AFFO‑Ausblick 220–240 Mio. Euro steht. LEG erwartet 2026 stärkere like‑for‑like Mieten (3,8–4,0%) auch dank Erhöhungen im geförderten Bestand und will den LTV auf rund 45% senken; Verkäufe von Wohnungen (bisher ~1.000 für ~74 Mio. Euro) sollen den Schuldenabbau unterstützen. » Mehr auf finanzen.net

LEG verzeichnete im ersten Halbjahr ein Bewertungsergebnis für den Wohnungsbestand von +0,7 Prozent, getrieben von steigenden Mieten und niedrigem Leerstand. Die Miete auf vergleichbarer Fläche stieg um 3,7 Prozent, die Leerstandsquote lag bei 2,3 Prozent. Operatives Ergebnis FFO1 sank auf 230,5 Mio. Euro wegen höherer Investitionen, der AFFO betrug 110,5 Mio. Euro; die Jahresprognose für 2026 bestätigt LEG mit einem AFFO-Ziel von 220–240 Mio. Euro. Zur Schuldenreduktion verkauft LEG Wohnungen; der Loan-to-Value fiel auf 45,5 Prozent und bewegt sich auf das Ziel von rund 45 Prozent zu. » Mehr auf handelsblatt.com

LEG Immobilien meldet für H1 2026 solides operatives Ergebnis mit flächenbereinigtem Mietwachstum von 3,7 %, einer EPRA-Leerstandsquote von 2,3 % und dem vierten positiven Bewertungsresultat in Folge. Bereinigtes EBITDA stieg auf 368,1 Mio. EUR bei einer Marge von 77,8 %, während AFFO und FFO1 rückläufig waren, was das Management mit Periodenverschiebungen und höheren Zinskosten erklärt. Das Unternehmen bestätigt die Gesamtjahresprognose für FFO1, AFFO, Mietwachstum, Investitionen und LTV rund 45 % und erwartet ein stärkeres zweites Halbjahr dank Subventionen und geringeren Investitionen. Strategisch setzt LEG verstärkt auf renditestärkere grüne Projekte und Energieeffizienzmaßnahmen wie das KI-gestützte Thermostat termios Pro. » Mehr auf de.investing.com