Aroundtown

Grand City Properties (GCP), eine Tochter von Aroundtown, hat rund 20,04 Prozent der LEG-Aktien für gut 700 Millionen Euro erworben und ist damit größter Einzelaktionär. Der anteilige bilanzielle Eigenkapitalwert von LEG lag Ende Juni bei etwa 1,8 Milliarden Euro, Analysten sehen die Aktie daher als unterbewertet und nennen eine attraktive operative Gewinnrendite (FFO I). GCP bezeichnet den Einstieg als Finanzbeteiligung, schließt aber eine Aufstockung oder einen Verkauf nicht aus; eine vollständige Übernahme gilt zwar als möglich, erscheint aber wegen Größe und Verschuldung ambitioniert. GCP finanzierte den Kauf offenbar aus liquiden Mitteln, bindet damit jedoch erhebliche Mittel und übernimmt auch Risiken aus LEG-Verschuldung; Anleger sollten sich der Zins- und Sanierungsrisiken im Sektor bewusst sein. » Mehr auf handelsblatt.com

Aroundtown hat über Grand City rund 20% an LEG Immobilien übernommen (Kaufpreis rund 700 Mio. Euro) und könnte den Anteil auf bis zu 29,9% ausbauen oder später reduzieren. LEG weist per 30.6.2026 einen EPRA-NTA von 10,5 Mrd. Euro gegenüber einer Marktbewertung von etwa 3,75 Mrd. Euro auf. Da LEG keine Wohnimmobilien in Berlin hält, ist das Unternehmen weniger von Vergesellschaftungsplänen betroffen. Technisch wurde der Abwärtstrend gebrochen, fundamental bleibt die Aktie zinssensitiv und gehört bei einer möglichen Zinswende auf die Watchlist. » Mehr auf finanzen.net

Grand City Properties, kontrolliert von Aroundtown, hat ihre Beteiligung an LEG auf 20,04 Prozent aufgestockt; das Paket hat einen Wert von rund 700 Millionen Euro. Die LEG-Aktie stieg daraufhin um etwa 2,5 Prozent, Analysten zeigten sich über den schnellen Anteilserwerb überrascht. Wie Aroundtown den Zukauf finanziert hat, ist unklar; Aroundtowns Wohnbestand würde durch den Einstieg zum größten Segment mit einem Anteil von 42 Prozent. LEG betont, an seiner Strategie nichts ändern zu wollen und sieht Potenzial im Portfolio. » Mehr auf handelsblatt.com

Goldman Sachs hat Aroundtown von "Neutral" auf "Sell" abgestuft und das Kursziel von 1,80 auf 1,30 Euro reduziert. Analyst Jonathan Kownator führt höhere Finanzierungskosten an, die den Gewinn belasten dürften. Die Aktie fiel im frühen Handel 2,4 Prozent auf 1,44 Euro und notiert damit auf dem tiefsten Stand seit mehr als drei Jahren. » Mehr auf finanzen.net

Wäre vor fünf Jahren 100 EUR in Aroundtown SA investiert worden, hätten sich daraus 16,886 Aktien ergeben, heute im Wert von 25,85 EUR bei einem Kurs von 1,53 EUR (Stand 07.10.2026). Das entspricht einer Performance von -74,15 Prozent. Der Börsenwert von Aroundtown SA lag jüngst bei 1,78 Mrd. Euro; Aktiensplits und Dividenden wurden in der Rechnung nicht berücksichtigt. » Mehr auf finanzen.net