LEG Immobilien

Der Wohnungskonzern LEG hat mit Termios ein digitales Thermostat-System entwickelt, das Wärme per Algorithmus im Mietshaus verteilt und hydraulischen Abgleich ermöglicht. Bisher wurden 26.000 Thermostate installiert, davon 14.000 in LEG‑Immobilien; LEG erwartet Einsparungen von bis zu 20 Prozent in älteren Gebäuden und 5–7 Prozent in besser gedämmten Häusern. Die Geräte kommunizieren über ein Gateway mit einer Cloud, die Investitions- und Betriebskosten können auf Mieter umgelegt werden, eine Fraunhofer‑Studie zur Verbrauchswirkung liegt im nächsten Frühjahr vor.» Mehr auf faz.net

LEG und Vodafone rüsten zunächst 1.000 Heizungskeller nach und vernetzen so Anlagen, die rund 15.000 Wohnungen versorgen. Vodafone liefert Sensorik und eine offene Digitalplattform zur kontinuierlichen Datenerfassung und KI-gestützten Analyse, um Wartungsprozesse zu automatisieren und Energieeffizienz zu steigern. Ziel ist schnellere Fehlererkennung, geringere Wartungskosten und potenzielle Heizkostenersparnis für Mieter.» Mehr auf faz.net

LEG Immobilien verzeichnete in den ersten neun Monaten zweistellige Zuwächse beim operativen Gewinn: der bereinigte FFO (AFFO) stieg um gut 19% auf 181,3 Mio. Euro und der bereinigte EBITDA um 11% auf 545 Mio. Euro. Treiber waren die Integration eines Zukaufs, Mietwachstum und starkes Wachstum bei Zusatzservices; die Nettokaltmiete stieg knapp 7% auf rund 688 Mio. Euro. Das Unternehmen bestätigt die Auszahlung von 100% des AFFO einschließlich eines Teils aus Immobilienverkaufserlösen und erwartet für 2025 ein AFFO von 215–225 Mio. Euro sowie für 2026 220–240 Mio. Euro bei flächenbereinigtem Mietwachstum von 3,8–4,0%.» Mehr auf finanzen.net