Realty Income

Realty Income meldet für Q3 einen Nettogewinn von 404 Mio. US-Dollar und einen Umsatzanstieg von 10,3% auf 1,621 Mrd. USD. Das Unternehmen investierte im Quartal rund 2,6 Mrd. USD, bestätigt das Jahresziel von 10 Mrd. USD und meldet eine identifizierte Investitionspipeline von etwa 59 Mrd. USD. Die AFFO-Prognose für 2026 wurde auf 4,45–4,46 USD je Aktie angehoben; Liqudität beträgt rund 5,4 Mrd. USD und die Nettoverschuldung liegt bei 5,4x EBITDA. Zudem wurde eine Partnerschaft mit KKR über 528 Mio. Euro für ein europäisches Portfolio angekündigt und die Belegungsquote sowie Risikokostenprognosen verbessert. » Mehr auf deraktionaer.de

Steigende Zinsen haben REITs in drei Monaten um rund 8 % fallen lassen, wobei Realty Income um 14 % und Agree Realty um 16 % eingebüßt haben. Realty Income verfügt über ein größeres, diversifiziertes Portfolio, eine Investment-Grade-Bilanz und eine Rendite von 5,7 %, was dem Unternehmen besseren Zugang zu Kapital verschafft und es kurzfristig besser positioniert. Agree Realty, kleiner und auf US-Einzelhandel fokussiert mit einer Rendite von etwa 4,7 %, könnte schnelleres Dividendenwachstum bieten, ist aber stärker den höheren Finanzierungskosten bei Akquisitionen ausgesetzt. Für langfristig einkommensorientierte Anleger wird Realty Income empfohlen; Anleger, die auf Dividendenwachstum setzen, könnten Agree bevorzugen, tragen jedoch ein größeres kurzfristiges Zinsrisiko. » Mehr auf finance.yahoo.com

Fünf monatlich ausschüttende REITs — Realty Income, Agree Realty, AGNC Investment, EPR Properties und LTC Properties — werden hervorgehoben, weil sie über langfristige Net-Lease-Verträge inflationsabgesichertes Einkommen liefern und Renditen von etwa 4 % bis 14 % bieten. Realty Income hat seine Dividende seit dem Börsengang über 120 Mal erhöht und weist eine Rendite von rund 5,3 % auf. AGNC bietet die höchste Rendite (etwa 14 %), EPR hat seine monatliche Ausschüttung kürzlich um rund 5 % erhöht und erwartet weiteres FFO-Wachstum, während Agree Realty und LTC diversifizierte Exponierung im Einzelhandel bzw. im Seniorenwohnsegment mit stabilen monatlichen Ausschüttungen bieten. » Mehr auf finance.yahoo.com