Diversified Healthcare Trust

Die Aktie von Diversified Healthcare Trust schloss bei 6,54 USD und markierte ein 52‑Wochen‑Hoch nach einem Kursanstieg von 130,9% im vergangenen Jahr. In den letzten sechs Monaten stieg die Aktie um 73,79% und seit Jahresbeginn um 30,13%, obwohl sie laut Bewertung über ihrem Fair Value liegt. Das Unternehmen verkaufte 2025 insgesamt 69 nicht zum Kerngeschäft gehörende Immobilien für rund 605 Mio. USD (davon 37 Objekte im Q4 für etwa 250 Mio. USD) und plant den Verkauf von 13 Seniorenwohnanlagen mit Erlösen von rund 26 Mio. USD in Q1 2026. Finanzkennzahlen und Analystenreaktionen: Core FFO je Aktie für Q3 2025 lag bei 0,04 USD (unter Konsens wegen höherer Betriebskosten), Citizens stuft die Aktie auf Market Perform, RBC hebt auf Sector Perform und erhöht das Kursziel auf 5,00 USD; Dividenden werden seit 28 Jahren gezahlt (Rendite 0,63%).» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von Diversified Healthcare Trust kletterte auf ein 52-Wochen-Hoch von 5,46 $ und erzielte eine Einjahres-Gesamtrendite von 160,92% sowie ein Sechsmonatsplus von 42,27%. InvestingPro stuft die Aktie leicht über ihrem fairen Wert ein, während das Unternehmen in den letzten zwölf Monaten nicht profitabel war und für dieses Jahr ebenfalls keine Profitabilität erwartet wird. Diversified Healthcare setzte 2025 den Verkauf von 69 Nicht-Kern-Immobilien für rund 605 Mio. $ durch; das dritte Quartal 2025 wies ein EPS von -0,38 $ (Prognose -0,21 $) bei leicht über den Erwartungen liegendem Umsatz von 388,71 Mio. $ aus. RBC erhöhte die Einstufung auf "Sector Perform" und das Kursziel von 3,00 $ auf 5,00 $, was gemischte Anlegerstimmung trotz des Kursanstiegs widerspiegelt.» Mehr auf de.investing.com

Diversified Healthcare Trust meldete im zweiten Quartal 2025 einen Nettoverlust von 91,6 Mio. US-Dollar beziehungsweise 0,38 US-Dollar je Aktie und verfehlte damit die Gewinnerwartungen, übertraf jedoch mit 382,7 Mio. US-Dollar die Umsatzprognosen. Das SHOP-Segment legte operativ deutlich zu (höhere Auslastung und Raten) und führte zu einem Anstieg des Same Property Cash Basis NOI; die Prognose für das SHOP-NOI 2025 wurde auf 132–142 Mio. US-Dollar angehoben bei einer anvisierten Auslastung von über 82 Prozent. Zur Stärkung der Bilanz trieb DHC Refinanzierungen und Immobilienverkäufe voran, sicherte eine 150-Mio.-US-Dollar-RCF und plant die Bedienung der 641-Mio.-US-Dollar-Nullkuponfälligkeit durch Verkäufe und neue Finanzierungen.» Mehr auf de.investing.com