VICI Properties

VICI Properties notiert nahe seinen 52‑Wochen‑Tiefs, während 80 % der 25 Analysten eine Kaufempfehlung halten und das durchschnittliche 12‑Monate‑Kursziel über 24 % Aufwärtspotenzial impliziert. Truist bekräftigte eine Kaufempfehlung mit Kursziel 38 $, und Cantor Fitzgerald beließ es bei einer Kaufempfehlung, senkte aber das Kursziel von 35 $ auf 33 $ mit Verweis auf die Underperformance des Sektors im Jahr 2025. Analysten bleiben für 2026 optimistisch aufgrund unterstützender makroökonomischer Bedingungen, M&A‑Aktivität, stabiler Fundamentaldaten und einer starken Bilanz; VICI ist ein REIT, der sich in den USA und Kanada auf Immobilien für Gaming, Gastgewerbe und Freizeit konzentriert.» Mehr auf finance.yahoo.com

Der Aktienkurs von VICI Properties ist seit den jüngsten Höchstständen um mehr als 15 % gefallen, wodurch die Aktie auf etwa 25 $ zusteuert und die Dividendenrendite über 6 % steigt. Der REIT stützt die Ausschüttungen auf stabile Cashflows aus langfristigen Triple-net-Leasingverträgen für erlebnisorientierte Immobilien und schüttet etwa 75 % dieses Cashflows als Dividenden aus. Das Management hat die Dividende acht Jahre in Folge erhöht und expandiert durch Sale-and-leaseback-Transaktionen, Immobilienkredite und eine jüngste Übernahme von sieben Gaming-Immobilien im Volumen von 1,2 Mrd. $, um eine große Chance im US-Gaming-Markt zu nutzen.» Mehr auf finance.yahoo.com

Die Aktie von Vici Properties fiel auf ein 52‑Wochen‑Tief von 27,55 USD und liegt auf Jahressicht rund 4,23% im Minus. Das REIT wird mit einem KGV von 10,51 gehandelt und bietet eine Dividendenrendite von 6,46%, nachdem es die Dividende acht Jahre in Folge erhöht hat. VICI übertraf im Q3 2025 die Erwartungen bei EPS (0,71 USD vs. 0,69 USD) und Umsatz (1 Mrd. USD vs. 998,92 Mio.), sieht sich aber Downgrades von Evercore ISI und Wells Fargo gegenüber, die Bedenken zu einem regionalen Mietvertrag mit Caesars äußern (rund 25% des NOI). Analysten weisen auf robuste Liquiditätskennzahlen und positive Profitabilitätsprognosen hin; die reguläre Quartalsdividende von 0,45 USD wird am 8. Januar 2026 ausgezahlt.» Mehr auf de.investing.com