Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +106,22€ (+3,46%). Der Median liegt bei +109,66€ (+6,81%).

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Federal Realty erreicht neues 52-Wochen-Hoch bei 117,51 USD

Die Aktie von Federal Realty kletterte auf 117,51 USD und markierte ein neues 52-Wochen-Hoch; innerhalb eines Jahres stieg der Kurs um 29,3 % und in den letzten sechs Monaten um 21 %. InvestingPro bewertet die Aktie derzeit als überbewertet, während das Unternehmen mit einer Dividendenserie von 54 Jahren und einer Rendite von 3,89 % weiterhin attraktiv erscheint. Federal Realty meldete starke Q1-2026-Zahlen mit einem EPS von 1,81 USD gegenüber erwarteten 0,70 USD und einem Umsatz von 341,08 Mio. USD gegenüber geschätzten 332,31 Mio. USD, was die positive Marktstimmung stärkt. » Mehr auf de.investing.com
Federal Realty übertrifft Q1 2026‑Prognosen deutlich beim EPS

Federal Realty meldete für Q1 2026 ein EPS von 1,81 USD und damit eine positive Überraschung gegenüber der Erwartung von 0,70 USD. Der Umsatz belief sich auf 341,08 Mio. USD und lag über den prognostizierten 332,31 Mio. USD. Die Funds from Operations (FFO) pro Aktie stiegen um 10,6% im Jahresvergleich; operative Vermietungsstärke und strategische Assetverkäufe trugen zur Performance bei. Das Papier stieg vorbörslich um 0,67% und das Management prognostiziert für die kommenden Quartale EPS von 0,73–0,79 USD sowie ein Jahresumsatzziel von rund 1,36 Mrd. USD. » Mehr auf de.investing.com
Federal Realty Investment Trust erreicht 52‑Wochen‑Hoch bei 110,98 USD

Die Aktie von Federal Realty Investment Trust stieg auf ein 52‑Wochen‑Hoch von 110,98 USD und verzeichnete auf Jahressicht eine Gesamtrendite von 22,8 %. Der REIT bietet eine Dividendenrendite von 4,11 % und kann auf 54 Jahre ununterbrochener Ausschüttungen verweisen, wird von InvestingPro jedoch als überbewertet eingestuft. Für Q4 2025 meldete das Unternehmen ein EPS von 1,48 USD (Erwartung 0,74 USD) und einen Umsatz von 336,05 Mio. USD (Erwartung 326,2 Mio. USD). Federal Realty erwarb das Congressional North Shopping Center für 72,3 Mio. USD, treibt eine 400‑Mio.-USD‑Wohnprojektpipeline voran und beförderte Jeff Kreshek zum EVP, Western Region President & COO. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat Federal Realty Investment Trust Aktie bereits 1,93€ Dividende ausgeschüttet. April

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Federal Realty Investment Trust Aktie einen Umsatz von 294,66 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 137,45 Mio€

(EUR)	März 2026	YOY
Umsatz	+294,66 Mio	3,11%
Bruttoeinkommen	+208,95 Mio	10,38%
Nettoeinkommen	+137,45 Mio	133,18%
EBITDA	+267,90 Mio	47,87%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+8,82 Mrd€
Anzahl Aktien	86,39 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+104,79€ - +77,40€
Dividendenrendite	+3,77%
Dividenden TTM	+3,85€
Beta	0,93
KGV (PE Ratio)	+20,18
KGWV (PEG Ratio)	+0,30
KBV (PB Ratio)	+3,09
KUV (PS Ratio)	+7,82

Unternehmensprofil

Federal Realty ist ein anerkanntes, führendes Unternehmen für den Besitz, den Betrieb und die Neuentwicklung von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien, die sich hauptsächlich in den großen Küstenmärkten von Washington, D.C. bis Boston sowie in San Francisco und Los Angeles befinden. Das 1962 gegründete Unternehmen Federal Realty hat es sich zur Aufgabe gemacht, durch Investitionen in Gemeinden, in denen die Nachfrage nach Einzelhandelsimmobilien das Angebot übersteigt, ein langfristiges und nachhaltiges Wachstum zu erzielen. Zu den Erfahrungen des Unternehmens gehört die Schaffung von städtischen, gemischt genutzten Vierteln wie Santana Row in San Jose, Kalifornien, Pike & Rose in North Bethesda, Maryland und Assembly Row in Somerville, Massachusetts. Diese einzigartigen und lebendigen Umgebungen, die Einkaufen, Essen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, bieten ein von den jeweiligen Gemeinden geschätztes Erlebnis. Die 106 Immobilien von Federal Realty umfassen etwa 3.100 Mieter auf einer Fläche von 25 Millionen Quadratmetern und etwa 3.200 Wohneinheiten. Federal Realty hat seine vierteljährlichen Dividenden für seine Aktionäre in 54 aufeinanderfolgenden Jahren erhöht - der längste Rekord in der REIT-Branche. Federal Realty ist Mitglied des S&P 500 Index und seine Aktien werden an der NYSE unter dem Symbol FRT gehandelt. Weitere Informationen über Federal Realty und seine Immobilien finden Sie unter www.federalrealty.com.

Name	Federal Realty Investment Trust Aktie
CEO	Donald C. Wood
Sitz	North Bethesda, md USA
Website	federalrealty.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	03.05.1973
Mitarbeiter	304