Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +92,73€(+11,90%). Der Median liegt bei +91,07€(+9,90%).

Kaufen	15
Halten	17
Verkaufen	1

Scoring-Modelle

Für dieses Unternehmen liegen uns bisher keine Scoring-Modelle vor.

News Zum News-Feed

Federal Realty holt Joseph D. Fisher in den Verwaltungsrat
Federal Realty bestellt Joseph D. Fisher mit Wirkung zum 1. Januar 2026 in den Verwaltungsrat; er wird Mitglied des Prüfungs- sowie des Vergütungs- und Personalausschusses. Fisher bringt über 20 Jahre Erfahrung in Immobilieninvestitionen, Projektentwicklung und Kapitalmärkten mit, zuletzt in Führungspositionen bei UDR, wo er Investitions- und Entwicklungsstrategien verantwortete. Federal Realty wird damit einen achtköpfigen Vorstand haben; der REIT weist eine 53-jährige Dividendenhistorie und aktuell eine Dividendenrendite von 4,64 % auf.» Mehr auf de.investing.com
Federal Realty zeigt starke operative Kennzahlen trotz Gewinnrückgang im Q3 2025
Federal Realty meldete im dritten Quartal 2025 ein EPS von 0,69 $ und verfehlte damit die Erwartungen, während der Umsatz mit 322,25 Mio. $ die Prognosen übertraf. FFO pro Aktie übertraf den Konsens bei 1,77 $ und das Unternehmen hob die Jahresprognose für FFO auf 7,05–7,11 $ an. Federal Realty verzeichnete Rekordvermietungen von 727.000 Quadratfuß, eine Vermietungsquote von 94 % und höhere Mietaufschläge; die Aktie stieg vorbörslich deutlich.» Mehr auf de.investing.com
Federal Realty übernimmt Annapolis Town Center für 187 Millionen US-Dollar
Federal Realty hat das 480.000 Quadratfuß große Open‑Air‑Einkaufszentrum Annapolis Town Center in Maryland für 187 Millionen US-Dollar erworben. Ankermieter sind Whole Foods und Target; weitere Mieter sind Life Time, Anthropologie, Sephora, Restoration Hardware und Williams Sonoma. Die Akquisition entspricht der Strategie, in gut gelegene Einzelhandelszentren mit starker Demografie zu investieren; Federal Realty plant operative Verbesserungen, Mietermix‑Optimierung und Kapitalinvestitionen zur Wertsteigerung. Das Unternehmen weist eine Marktkapitalisierung von 8,3 Milliarden US-Dollar, ein KGV von 24,22 und eine Dividendenrendite von 4,73 % auf; zuletzt übertraf es die Q2‑Ergebnisse deutlich, erhielt aber gemischte Analystenreaktionen.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat Federal Realty Investment Trust Aktie bereits 3,96€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Oktober gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Federal Realty Investment Trust Aktie einen Umsatz von 275,12 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 52,53 Mio€

(EUR)	Sep. 2025	YOY
Umsatz	+275,12 Mio	0,90%
Bruttoeinkommen	+185,08 Mio	1,19%
Nettoeinkommen	+52,53 Mio	4,02%
EBITDA	+175,16 Mio	0,17%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+7,21 Mrd€
Anzahl Aktien	86,27 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+101,94€ - +69,62€
Dividendenrendite	+4,75%
Dividenden TTM	+3,96€
Beta	1,02
KGV (PE Ratio)	+24,00
KGWV (PEG Ratio)	+47,28
KBV (PB Ratio)	+2,59
KUV (PS Ratio)	+6,66

Unternehmensprofil

Federal Realty ist ein anerkanntes, führendes Unternehmen für den Besitz, den Betrieb und die Neuentwicklung von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien, die sich hauptsächlich in den großen Küstenmärkten von Washington, D.C. bis Boston sowie in San Francisco und Los Angeles befinden. Das 1962 gegründete Unternehmen Federal Realty hat es sich zur Aufgabe gemacht, durch Investitionen in Gemeinden, in denen die Nachfrage nach Einzelhandelsimmobilien das Angebot übersteigt, ein langfristiges und nachhaltiges Wachstum zu erzielen. Zu den Erfahrungen des Unternehmens gehört die Schaffung von städtischen, gemischt genutzten Vierteln wie Santana Row in San Jose, Kalifornien, Pike & Rose in North Bethesda, Maryland und Assembly Row in Somerville, Massachusetts. Diese einzigartigen und lebendigen Umgebungen, die Einkaufen, Essen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, bieten ein von den jeweiligen Gemeinden geschätztes Erlebnis. Die 106 Immobilien von Federal Realty umfassen etwa 3.100 Mieter auf einer Fläche von 25 Millionen Quadratmetern und etwa 3.200 Wohneinheiten. Federal Realty hat seine vierteljährlichen Dividenden für seine Aktionäre in 54 aufeinanderfolgenden Jahren erhöht - der längste Rekord in der REIT-Branche. Federal Realty ist Mitglied des S&P 500 Index und seine Aktien werden an der NYSE unter dem Symbol FRT gehandelt. Weitere Informationen über Federal Realty und seine Immobilien finden Sie unter www.federalrealty.com.

Name	Federal Realty Investment Trust Aktie
CEO	Donald C. Wood CPA
Sitz	North Bethesda, md USA
Website	federalrealty.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	03.05.1973
Mitarbeiter	304