Healthcare Realty Trust

Healthcare Realty Trust meldete ein normalized FFO von $1,61 für 2025 und ein same‑store‑NOI‑Wachstum von 4,8 % nach Abschluss eines Asset‑Management‑Resets, Verkäufen nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögenswerte in Höhe von $1,2 Mrd. und einer G&A‑Run‑Rate‑Reduzierung um $10 Mio. Das Management sagt, die Bilanzbereinigung sei weitgehend abgeschlossen, mit einer Nettoverschuldung/EBITDA von rund 5,4x; im Januar wurden Aktien im Wert von $50 Mio. zurückgekauft, bei noch $450 Mio. Restgenehmigung. Für 2026 prognostiziert das Unternehmen ein normalized FFO von $1,58–$1,64 (Mittelwert $1,61), erwartet ein same‑store‑Cash‑NOI‑Wachstum von 3,5–4,5 %, plant die Refinanzierung einer $600‑Mio.‑Anleihe und die Auflegung eines $600‑Mio.‑Commercial‑Paper‑Programms und wird Neuentwicklungen, selektive Rückkäufe und wertsteigernde Joint Ventures priorisieren.» Mehr auf finance.yahoo.com

Healthcare Realty meldete für Q4 2025 einen GAAP-Gewinn von 0,04 USD je Aktie bei Umsatzerlösen von 286,3 Mio. USD und übertraf damit Analystenschätzungen; das flächenbereinigte Cash-NOI wuchs um 5,5 %. Das Unternehmen realisierte Immobilienverkäufe von 682 Mio. USD im Quartal (1,2 Mrd. USD für 2025) und stärkte die Bilanz durch Rückzahlung fälliger Kredite, 1,4 Mrd. USD Liquidität und ein neues Commercial-Paper-Programm. Vermietungsaktivitäten blieben robust (1,5 Mio. sqft neu/verlängert) und Healthcare Realty kündigte Rückkäufe von 2,9 Mio. Aktien sowie eine Quartalsdividende von 0,24 USD an. Für 2026 prognostiziert das Unternehmen ein NAREIT FFO von 1,44–1,50 USD je Aktie, ein normalisiertes FFO von 1,58–1,64 USD und ein flächenbereinigtes Cash-NOI-Wachstum von 3,5–4,5 %. Es gab einen reibungslosen Führungswechsel mit Peter Scott als President & CEO und Daniel Gabbay als CFO.» Mehr auf de.investing.com

Healthcare Realty Trust meldete für Q3/2025 ein Ergebnis je Aktie von -0,17 $ (Prognose -0,02 $) und einen Umsatz von 287,4 Mio. $ (Erwartung 289,6 Mio.), woraufhin die Aktie um 1,38 % auf 17,76 $ fiel. Operativ stieg der normalisierte FFO je Aktie um 5 % auf 0,41 $ und das Same-Store Cash NOI wuchs um 5,4 %, die Mieterbindungsquote lag bei fast 89 %. Das Unternehmen hob die FFO-Prognose für 2025 auf 1,59–1,61 $ an, erwartet ein Same-Store-Cash-NOI-Wachstum von 4–4,75 % und plant 150–300 Mio. $ Investitionen für organisches Wachstum und gezielte Akquisitionen.» Mehr auf de.investing.com