LONDONMETRIC PROP PLC

LondonMetric Property hat erfolgreich eine erste vorrangige, unbesicherte grüne Anleihe in Höhe von 500 Millionen Pfund platziert. Die Emission teilt sich in zwei Tranchen zu je 250 Millionen Pfund auf (4 Jahre, Kupon 4,50 %; 7 Jahre, Kupon 4,875 %) und war 3,2‑fach überzeichnet. Die Papiere werden am 10. Dezember am International Securities Market der Londoner Börse notiert; ein Fitch‑Rating von A‑ wird erwartet. Bankenkonsortium unter Leitung von ABN AMRO, Barclays, HSBC und NatWest begleitete die Transaktion, die die Finanzierungsquellen diversifiziert und die durchschnittliche Laufzeit der Verbindlichkeiten verlängert.» Mehr auf de.investing.com

LondonMetric hat ein Portfolio im Wert von 51,1 Mio. Pfund erworben, bestehend aus einem an UPS vermieteten Logistiklager am Flughafen East Midlands und dem Clayton-Hotel am Flughafen Manchester. Beide Objekte verfügen über langfristige Mietverträge mit einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit bis zur ersten Kündigungsoption von über 100 Jahren und generieren zusammen 2,2 Mio. Pfund Jahresmiete (laufende Rendite 5 %), wobei das Marktmietpotenzial bei 8,2 Mio. Pfund liegt. Zugleich verkaufte das Unternehmen fünf frühere Urban-Logistics-Assets für 22,1 Mio. Pfund zu einer Nettoanfangsrendite von 5,4 % und einem Aufschlag von 5 % gegenüber dem Ankaufspreis; die Erlöse werden in NNN-Objekte mit erheblichem Mietsteigerungspotenzial reinvestiert.» Mehr auf de.investing.com

LondonMetric Property gibt rund 5,58 Millionen neue Stammaktien im Rahmen seines Scrip-Dividendenprogramms aus, die im Zusammenhang mit der vierten vierteljährlichen Zwischendividende von 3,3 Pence pro Aktie stehen. Die neuen Aktien werden am 9. Juli an berechtigte Aktionäre ausgezahlt und sind den bestehenden Aktien in Bezug auf Rechte und Stimmrechte gleichgestellt. Nach der Zulassung wird das ausgegebene Aktienkapital von LondonMetric 2.342.906.209 Stammaktien betragen.» Mehr auf de.investing.com