Rexford Industrial Realty Inc.

Auf der Citi-Konferenz skizzierte Rexford seine Kapitalallokation: Aktienrückkäufe in Höhe von 100 Mio. US-Dollar seit Jahresbeginn (250 Mio. im Vorjahr) und geplante Veräußerungen von 400–500 Mio. US-Dollar für das Jahr bei einem jährlichen Ziel von 1–3 % des Portfolios. Das Unternehmen will die G&A-Quote von 9 % (2024) auf 6 % bis 2026 senken und priorisiert Cashflow sowie strenges Underwriting; 150 Mio. US-Dollar an Entwicklungsaufwand wurden durch Streichung unrentabler Projekte vermieden. Operativ meldet Rexford negative Nettoabsorption und steigende Leerstände, sieht aber Stabilisierungstendenzen in Südkalifornien mit nachlassenden Mietrückgängen und mehr Besichtigungen; John Nahas wurde zum COO befördert. » Mehr auf de.investing.com

Rexford Industrial meldete für Q4 2025 nur moderates Core FFO-Wachstum und verfehlte die GAAP-Erwartungen nach 89 Mio. $ Immobilienwertberichtigungen, was zu einem Verlust pro Aktie führte. Das Unternehmen berichtet robuste Vermietungskennzahlen und hohe Auslastung, sieht aber in Südkalifornien sinkende Marktmieten und reduzierte Mark‑to‑Market-Potenziale. 2025 setzte Rexford auf Veräußerungen statt Akquisitionen und nutzte Erlöse größtenteils für 250 Mio. $ Aktienrückkäufe; für 2026 erwartet das Management stagniertes bis leicht negatives Core FFO und rückläufiges Same Property NOI. Die Bilanz bleibt mit 1,4 Mrd. $ Liquidität und Investment‑Grade-Ratings solide, während die Kapitalallokation und Entwicklungsvorsicht zur Wertschöpfung in einem schwierigen Markt getestet werden. » Mehr auf de.investing.com

Rexford Industrial kündigt nach Gesprächen mit Großinvestor Elliott einen überarbeiteten Kapitalallokationsrahmen, programmatische Veräußerungen zur Umschichtung in renditestärkere Repositionierungsprojekte und Aktienrückkäufe sowie reduzierte Neubauengagements an. Das Unternehmen plant General-Administrative-Einsparungen von 20–25 Mio. US-Dollar für 2026 und prognostiziert G&A von 57–62 Mio. US-Dollar, womit der Kostenanteil am Umsatz unter dem Branchendurchschnitt liegen soll. Laura Clark wird zum 1. April 2026 CEO, die bisherigen Co-CEOs bleiben bis zur Hauptversammlung 2026 im Verwaltungsrat; Q3-Ergebnisse und Dividendenhistorie wurden ebenfalls positiv hervorgehoben. » Mehr auf de.investing.com