SL Green Realty

Die Aktie von SL Green Realty fiel auf 35,02 $, ein 52-Wochen-Tief und 48 % unter dem Hoch von 66,91 $, nach einem Jahresverlust von rund 39 %. Der Rückgang spiegelt anhaltende Sorgen um die Erholung des Gewerbeimmobiliensektors und schwächere Nachfrage nach Büroflächen wider. Das Unternehmen bietet eine Dividendenrendite von 6,7 % und zahlt laut Daten seit 30 Jahren ununterbrochen Dividenden, was auf eine mögliche Unterbewertung hindeutet. SL Green verfehlte im Q4/2025 die EPS-Prognosen deutlich (-1,49 vs. -0,55), Analystenreaktionen reichen von einer Heraufstufung auf "Buy" bis zu gemischten Kurszielanpassungen. » Mehr auf de.investing.com

SL Green berichtet auf der Citi Global Property CEO Conference über starke Vermietungsdynamik in Midtown und Vertragsabschlüsse von fast 500.000 Quadratfuß in den ersten 60 Tagen von 2026. Das Unternehmen plant einen Finanzierungsplan über 7 Mrd. USD, davon 4,5 Mrd. USD im ersten Quartal, und setzt einen Veräußerungsplan von 2,5 Mrd. USD um, inklusive des Verkaufs von 690 Madison Avenue. SL Green erwartet bis Jahresende eine Portfoliobelegung von 98%, prognostiziert ein NOI‑Wachstum von 10% für 2027 und prüft ein mögliches Aktienrückkaufprogramm. Zudem werden in den nächsten drei Jahren in Midtown keine großen Fertigstellungen neuer Büroflächen erwartet; neun Gebäude könnten zu Wohnimmobilien umgewidmet werden. » Mehr auf de.investing.com

Aktien von SL Green Realty sind stark gefallen, da höhere Zinsen und eine schwache Büronachfrage in Manhattan den REIT belastet haben. Die Aktie könnte sich erholen, wenn die Rendite der zehnjährigen US-Staatsanleihe sinkt — wodurch Finanzierungskosten fallen und Immobilienwerte steigen würden — und wenn Bürovermietungen und -verkäufe ihre jüngste Erholung fortsetzen. Positive Anzeichen sind steigende Vermietungsaktivität, zunehmendes Transaktionsvolumen und weniger neue Büroprojekte im Bau, was die Fundamentaldaten von SL Green verbessern könnte. » Mehr auf finance.yahoo.com