Tanger Factory Outlet

Tanger ändert seine Strategie, indem das Unternehmen Open‑Air‑Lifestyle‑Center erwirbt und vollpreisige Marken in sein Outlet‑Portfolio integriert, um Besucherzahlen und Umsatz zu steigern. Seit 2022 wurden acht Center hinzugefügt, und der Anteil von Non‑Apparel/Footwear‑Fläche stieg von 19 % auf 31 %, wodurch der durchschnittliche Umsatz pro Quadratfuß von $385 auf $485 kletterte. CEO Stephen Yalof sagt, dass die Neuvermietung leistungsschwacher Händler mit nachgefragteren Marken sowie der Ausbau von Gastronomie-, Entertainment‑ und Loyalty‑Angeboten ein Wachstums‑»Flywheel« schaffen, das sowohl wohlhabende lokale Käufer als auch Gen Z anzieht. Diese Neupositionierung zielt auf Bevölkerungsverschiebungen in sekundären Märkten ab und soll Tanger sowohl für Touristen als auch für Einheimische zu einer Destination machen. » Mehr auf forbes.com

Tanger hat das 300.000 Quadratfuß große Open‑Air-Lifestyle‑Center The Town Center at Levis Commons in Perrysburg (Toledo), Ohio, für rund 60 Millionen US‑Dollar aus Barmitteln und verfügbarer Liquidität übernommen. Das Center ist zu 97 % vermietet und beherbergt Mieter wie Anthropologie, Sephora, Lululemon, Shake Shack und Cinemark. Management erwartet eine Rendite von circa 8,5 % im ersten Jahr; die Akquisition erweitert Tangers Portfolio um neue Marken und ist die vierte dieser Open‑Air-Zukäufe zum vollen Preis. » Mehr auf de.investing.com

Aktionäre wählten acht Direktoren; Steven B. Tanger trat nicht zur Wiederwahl an und wurde zum Chair Emeritus, Luis A. Ubiñas wurde zum Non-Executive Chair ernannt. Das Board wurde von neun auf acht Mitglieder verkleinert, Deloitte & Touche als unabhängiger Prüfer bestätigt und die Vergütung der Führungskräfte gebilligt. Tanger meldete für Q1 2026 ein EPS von 0,24 $ (entsprechend den Erwartungen) und einen Umsatz von 150,42 Mio. $, 6,08 % über den Analystenschätzungen; die Dividendenrendite liegt bei 6,87 % mit fünf jährlichen Erhöhungen in Folge. » Mehr auf de.investing.com