Tanger Factory Outlet

Tanger hat das 690.000 Quadratfuß große Legends Outlets in Kansas City für rund 130 Millionen US-Dollar übernommen und benennt das Center in "Tanger Kansas City at Legends" um. Die Transaktion wurde aus liquiden Mitteln sowie durch Übernahme eines CMBS-Darlehens in Höhe von 115 Millionen US-Dollar finanziert; zudem wurden Forward-Equity-Geschäfte im Umfang von rund 70 Millionen US-Dollar ausgeglichen. Das Center ist zu 93 % vermietet, beherbergt über 100 Mieter und soll im ersten Jahr eine Rendite von etwa acht Prozent liefern. Nach der Akquisition umfasst Tanger nun 38 Outlet-Center und drei Open-Air-Lifestyle-Center; das Unternehmen verzeichnete zuletzt ein Umsatzwachstum von 10,6 % und übertraf im zweiten Quartal 2025 die Analystenerwartungen.» Mehr auf de.investing.com

Tanger Factory Outlet Centers verzeichnete ein starkes Quartal mit 9,4% FFO‑Wachstum, einer Belegungsquote von 96,6% und einem Mietspread von 12%, hob seine FFO‑Prognose für das Gesamtjahr an und notiert bei etwa dem 14‑fachen des FFO mit einer Rendite von 3,7%. Realty Income investierte im 2. Quartal 1,2 Mrd. USD zu einer Anfangsrendite von 7,2%, emittierte Schulden in Höhe von 1,3 Mrd. USD zu rund 3,6%, erhöhte seine Jahresprognosen für Investitionen und FFO und notiert nun nahe dem 13,4‑fachen des erwarteten FFO mit einer Rendite von 5,7%. Beide REITs zeigen solide Vermietungs‑ und Mieterkennzahlen und werden angesichts der derzeit hohen, möglicherweise mit der Zeit nachgebenden Zinsen als attraktiv bewertet.» Mehr auf finance.yahoo.com

Tanger Inc. hat im zweiten Quartal 2025 die Analystenerwartungen bei Umsatz und Gewinn pro Aktie deutlich übertroffen, was zu einem Kursanstieg von 4,43 % führte. Das Unternehmen erhöhte seine Jahresprognose für den Core FFO und verzeichnete eine verbesserte Vermietungsquote sowie starke Geschäftsentwicklung. CEO Steven Yaloff und CFO Michael Bilerman betonten die solide Bilanz und die erfolgreichen strategischen Initiativen des Unternehmens.» Mehr auf de.investing.com