VORNADO RLTY TR. SER.M 25

Vornado präsentierte auf der BofA Securities 2025 Global Real Estate Conference optimistischen Ausblick für den New Yorker Büromarkt mit Schwerpunkt Penn District und starker Vermietungsdynamik. Das Unternehmen hat die Verschuldung deutlich reduziert (Netto/EBITDA 7,02) und strebt ein Investment‑Grade‑Rating sowie weiteren Schuldenabbau bis 2027 an. Vornado prüft Akquisitionen und Veräußerungen, plant Entwicklungsprojekte inklusive Wohnnutzung und erwartet anhaltende Marktstärke für 2025–2026, bleibt aber gegenüber Risiken wie KI und wirtschaftlichen Veränderungen vorsichtig.» Mehr auf de.investing.com

Vornado hat die Übernahme der 36-stöckigen Büroimmobilie an der 623 Fifth Avenue für 218 Millionen US-Dollar vereinbart, Abschluss geplant für September 2025. Das Gebäude über dem Saks-Flagship ist zu 75 % leerstehend; Vornado will es bis 2027 zu einem Class‑A‑Boutique‑Bürogebäude neu positionieren. Im zweiten Quartal 2025 übertraf Vornado das EPS‑Erwartungen, verfehlte jedoch die Umsatzerwartungen und verkaufte parallel ein Bürogebäude in der West 22nd Street für 205 Millionen US-Dollar. Fitch hob den Ausblick auf „positiv“ und bestätigte das Rating bei „BB+“.» Mehr auf de.investing.com

Fitch hat den Ausblick für Vornado Realty Trust von "stabil" auf "positiv" angehoben und das langfristige Emittentenausfallrating bei BB+ bestätigt. Zudem wurden das Vorzugsaktien-Rating mit BB- und das Recovery Rating RR6 bekräftigt. Fitch begründet den positiven Ausblick mit erwartetem Schuldenabbau, besseren Vermietungs- und Belegungsbedingungen in New York sowie Vornos starker Wettbewerbsposition und ausreichender Liquidität.» Mehr auf de.investing.com