DEXUS Property

Dexus Industria REIT erzielte für das Geschäftsjahr 2026 einen FFO von AUD 55,7 Mio. (AUD 0,176 je Anteil) und übertraf damit die angehobene Prognose. Treiber waren flächenbereinigtes Ertragswachstum von 5,3%, hohe Auslastung von 98,8% und Neuvermietungsspreads von 21,4%; höhere Fremdkapitalkosten und der Verkauf einer Immobilie drückten das ausgewiesene Ergebnis. Das Management erhöhte das Aktienrückkaufprogramm auf 5% und rechnet für 2027 mit einem weitgehend stagnierenden ausgewiesenen FFO von rund AUD 0,17 je Anteil, da Zinskosten und die Restrukturierung von Absicherungsgeschäften das Ergebnis belasten. Der Trust betont eine umfangreiche Entwicklungspipeline (u. a. Jandakot), plant die Verschuldung unter 35% zu halten und weist einen Abschlag von rund 29% zum NTA aus. » Mehr auf de.investing.com

Dexus Industria REIT berichtete für das erste Halbjahr 2026 trotz eines leichten Rückgangs der FFO um 2,0% eine starke operative Entwicklung mit einem flächenbereinigten Ertragswachstum von 7,4%, 99,7% Vermietungsquote und einem WALE von 5,3 Jahren. Der NTA stieg um 1,5% auf 3,39 $ je Anteil, gestützt durch Neubewertungsgewinne, während die Verschuldung mit einem Look-Through-Debt-to-Equity von 26,2% konservativ bleibt. DXI schloss Kapitalrecycling-Transaktionen ab, investierte rund 150 Mio. $ in Akquisitionen und verfolgt eine Entwicklungs‑Pipeline von 225 Mio. $ mit durchschnittlich erwarteten Renditen von ~6,6%. Aufgrund der positiven Marktbedingungen hob der Trust die FFO‑Prognose für 2026 leicht von 17,3 auf 17,4 Cents an und bestätigte die Ausschüttungsprognose. » Mehr auf de.investing.com