GRAINGER

Grainger meldet für das Geschäftsjahr 2025 ein Plus der Nettomieteinnahmen von 12% auf 123,6 Mio. £ und ein EPRA-Ergebnis von 53,7 Mio. £ (+12%), das EPRA-Ergebnis je Aktie stieg auf 7,3 Pence. Die Dividende wurde um 10% auf 8,31 Pence erhöht, die 20. Erhöhung in Folge. Die Vermietungsquote verbesserte sich auf 98,1% und die EBITDA-Marge stieg auf 55,5%, während das like-for-like-Mietwachstum 3,6% betrug. Der Nettoinventarwert blieb bei 298 Pence; Grainger plant, die Verschuldung bis 2029 um 300–350 Mio. £ zu senken und peilt eine Nettoverschuldung/EBITDA von 8x sowie ein LTV von 30% an, für 2026 wird Mietwachstum von 3,0–3,5% erwartet.» Mehr auf de.investing.com

Grainger berichtet eine Portfolioauslastung von 98,1% und ein flächenbereinigtes Gesamtwachstum von 3,6%, das im Rahmen der mittelfristigen Prognose für den Sektor liegt. Asset Recycling brachte 169 Mio. £ Erlöse, die in eine 1,3 Mrd. £ Projektpipeline für Build-to-Rent mit 4.565 geplanten Wohnungen reinvestiert werden sollen. Die fest zugesagte Pipeline umfasst 1.180 Wohnungen und soll das EPRA-Ergebnis deutlich erhöhen; zudem peilt das Unternehmen eine steigende EBITDA-Marge von 54% auf 60% an.» Mehr auf de.investing.com

Grainger hat sein erstes Build-to-Rent-Projekt in Oxford, "The Kimmeridge" mit 150 Wohneinheiten, binnen sieben Monaten vollständig vermietet und damit den geplanten Zeitraum von zwölf Monaten deutlich unterschritten. Das Objekt bietet umfangreiche Gemeinschaftsflächen, Highspeed-Breitband und Vor-Ort-Service und verzeichnet seit Markteinführung im März 2025 starke Nachfrage. Der Erfolg bestätigt Graingers Strategie: Das Unternehmen verwaltet über 11.000 Mietwohnungen und hat eine Projektpipeline im Wert von rund 1,3 Mrd. £ mit etwa 4.500 weiteren BTR-Wohnungen.» Mehr auf de.investing.com