CareTrust REIT

CareTrust REIT hat ein Portfolio von Pflegeeinrichtungen mit 2.622 lizenzierten Pflegeplätzen für 400 Mio. USD erworben, vermietet im Rahmen eines langfristigen Triple-Net-Mietvertrags mit inflationsbasierten jährlichen Mietanpassungen und Verlängerungsoptionen. Rund 380 Mio. USD wurden über ein Joint Venture investiert; die Transaktion wurde aus Barmitteln und Erlösen aus Aktien-Termingeschäften finanziert. Das Unternehmen erwartet eine stabilisierte Rendite von etwa 8,6 % und meldet für das dritte Quartal Investitionen von rund 710 Mio. USD, womit sich das Jahresvolumen 2026 auf 1,9 Mrd. USD aus rund zwei Dutzend Transaktionen beläuft. » Mehr auf de.investing.com

CareTrust meldete im zweiten Quartal bereinigtes EPS von 0,38 $ und übertraf damit die Konsensschätzung, verfehlte jedoch den Umsatz mit 118,21 Mio. $. Das Unternehmen hob die Jahresprognose für den normalisierten FFO je Aktie auf 2,03–2,06 $ und für den normalisierten FAD je Aktie auf 2,01–2,04 $ an. CareTrust investierte im Quartal rund 900 Mio. $ (stabilisierte Rendite 8,9 %) und bezeichnete die Pipeline von etwa 540 Mio. $ als stark. Die Bilanz bleibt konservativ mit einer Nettoverschuldung von 1,0x im Verhältnis zum annualisierten Run-Rate-EBITDA und einer Liquidität von rund 1,4 Mrd. $. Anleger reagierten kaum, da die positiven operativen Kennzahlen die Umsatzabweichung ausglichen. » Mehr auf de.investing.com

CareTrust REIT hat zwei Transaktionen über insgesamt 291 Mio. US-Dollar abgeschlossen und damit 18 Gesundheitsimmobilien in den USA und im Vereinigten Königreich übernommen. Dazu gehören zwei Seniorenwohnanlagen in Utah für rund 65 Mio. US-Dollar und ein Portfolio von 16 Pflegeheimen in England und Schottland für etwa 226 Mio. US-Dollar. Im dritten Quartal tätigte das Unternehmen weitere Investments, sodass die Q3-Investitionen bei rund 308 Mio. US-Dollar mit einer stabilisierten Rendite von etwa 7,8 % liegen; die Investitionen 2026 summieren sich bisher auf rund 1,5 Mrd. US-Dollar bei einer stabilisierten Rendite von etwa 8,7 %. CareTrust meldet zudem eine Investitionspipeline mit kurzfristigen Chancen von rund 540 Mio. US-Dollar. » Mehr auf de.investing.com