CareTrust REIT

CareTrust REIT schloss Mitte April Investitionen von rund 628 Mio. USD ab, darunter der Erwerb von 15 Fachpflegeeinrichtungen in Kalifornien für etwa 380 Mio. USD, die im Rahmen langfristiger Triple-Net-Mietverträge an verbundene Betreiber zurückvermietet wurden. Zudem vergab der REIT mehrere besicherte Darlehen (55 Mio. USD zu 8,7% amortisierend über fünf Jahre; 108 Mio. USD zu 9,5% zinsfällig binnen eines Jahres) und erwarb Pflegeheime im Vereinigten Königreich sowie eine Einrichtung in Wyoming; ein weiteres Darlehen über 7,5 Mio. USD sichert eine Immobilie in Oregon. Die Transaktionen weisen eine stabilisierte Gesamtrendite von rund 8,8% auf und wurden aus Erlösen von Aktien-Terminkontrakten sowie der revolvierenden Kreditlinie finanziert. CareTrust meldet eine Current Ratio von 2,45, einen Verschuldungsgrad von 0,22, eine Dividendenrendite von 4,11% und ein Moody’s-Rating Baa3 mit stabilem Ausblick. » Mehr auf de.investing.com

CareTrust REIT schloss zwei Transaktionen im Umfang von rund 119 Mio. US-Dollar ab, wirksam zum 1. April. Dazu gehört der Erwerb eines Seniorenwohn- und Skilled-Nursing-Campus in Südkalifornien (120 lizenzierte Pflegebetten, 273 Wohneinheiten) mit langfristigem Triple-Net-Mietvertrag und bis zu 5 Mio. US-Dollar zugesagten Modernisierungen sowie die Vergabe eines durch fünf Midwestern Skilled-Nursing-Einrichtungen (insgesamt ~506 Betten) besicherten Hypothekendarlehens mit Erwerbsoption. Beide Transaktionen wurden aus Erlösen abgewickelter Equity-Forward-Positionen finanziert; die Kombinationsrendite der seit Jahresbeginn getätigten Investitionen beträgt rund 8,8 % bei einem kumulierten Volumen von etwa 364 Mio. US-Dollar, die kurzfristige Pipeline umfasst rund 500 Mio. US-Dollar. » Mehr auf de.investing.com

CareTrust REIT hebt die vierteljährliche Bardividende von 0,335 $ auf 0,39 $ je Aktie an, dies ist die zehnte Erhöhung in Folge. Ausschüttungsberechtigt sind Aktionäre, die zum Geschäftsschluss am 31. März 2026 im Register stehen; Auszahlungstermin ist der 15. April 2026. Die Aktie bietet aktuell eine Dividendenrendite von 3,34% und verzeichnete im vergangenen Jahr eine Rendite von 50,87%; laut InvestingPro notiert der Titel leicht über seinem fairen Wert. » Mehr auf de.investing.com