Digital Realty Trust

Digital Realty kündigte eine Gemeinschaftsinvestition in Höhe von 20 Millionen US-Dollar an und will jedem Haushalt in De Soto, Kansas jährlich 1.000 US-Dollar an Versorgungs- und Grundsteuervergünstigungen für zehn Jahre gewähren, während das Unternehmen ein 280 Acre großes Rechenzentrumsareal entwickelt, das auf 1.400 Acres erweitert werden könnte. Das Unternehmen sagte, das Projekt werde laufende Steuereinnahmen generieren, rund 250 dauerhafte lokale Arbeitsplätze für Zulieferer und Auftragnehmer schaffen und im Laufe der Zeit tausende Baujobs unterstützen. Die Initiative zielt darauf ab, den lokalen Widerstand gegen den Bau von Rechenzentren durch direkte wirtschaftliche Vorteile für die Anwohner zu verringern. » Mehr auf cbsnews.com

Texans Prüfung der ERCOT‑Anbindungsprojekte und strengere lokale Genehmigungsverfahren verlangsamen die Versorgung mit hyperskaligen Rechenzentren und erhöhen den Wert von Digital Realtys bestehenden betriebenen Standorten und Versorgungsfachwissen. Langsamere Genehmigungen verlängern Entwicklungszeiträume und verzögern Mieterlöse, begrenzen aber den Wettbewerb um angeschlossene Colocation‑Kapazität, falls die KI‑Nachfrage stark bleibt. Hedgefonds haben ihre Anteile an Digital Realty aufgestockt, was das Anlegerinteresse trotz möglicher Verzögerungen in der eigenen Expansionspipeline widerspiegelt. » Mehr auf finance.yahoo.com

Digital Realty sagte auf der Bank of America-Konferenz, die KI-getriebene Nachfrage, ein Auftragsbestand von 2,3 Mrd. USD und privates Kapital hätten die Wachstumsaussichten grundlegend verändert. Das Management erwartet nun für 2025 und darüber hinaus ein zweistelliges FFO-Wachstum und hob die FFO-Prognose für 2024 auf 8 % an. Die Entwicklungspipeline beläuft sich auf 20 Mrd. USD mit erwarteter anfänglicher Cash-Rendite von 11,5 %, während der Verschuldungsgrad bei 4,7x EBITDA bleibt. Operative Risiken sind Fachkräftemangel, zunehmender lokaler Widerstand gegen Rechenzentrumsprojekte und begrenzte Kapazitäten in reifen Märkten. » Mehr auf de.investing.com