Digital Realty Trust

Die Aktie von Digital Realty sank deutlich, nachdem der REIT die Übernahme des 64%igen Anteils von Blackstone an drei Hyperscale-Rechenzentren in Northern Virginia für 3,5 Mrd. US-Dollar abgeschlossen hat. Die Transaktion wurde mit 1,2 Mrd. US-Dollar in bar und einer Aktienausgabe im Wert von 2,3 Mrd. US-Dollar finanziert, was Verwässerungsängste auslöste. Zusätzlich platzierte Blackstone rund 12,3 Millionen DLR-Aktien zu 185 US-Dollar je Aktie unter dem Vortageskurs, was Angebotsdruck und eine „Sell the News“-Reaktion verstärkte; die Aktie fiel bis auf 180,66 US-Dollar. Mehrere Analysten hielten ihre Kursziele trotz der Schwankung aufrecht oder hoben sie an, der Gesamtmarkt bot jedoch kaum Unterstützung. » Mehr auf de.investing.com

Digital Realty übernimmt für 3,5 Milliarden USD die 64-prozentige Beteiligung von Blackstone an drei Rechenzentren in Nord-Virginia mit einer IT-Gesamtkapazität von 288 Megawatt. Der Kaufpreis besteht aus 1,2 Milliarden USD in bar und Aktien im Wert von 2,3 Milliarden USD. Die drei voll vermieteten Anlagen sind an drei Hyperscale-Kunden mit Investment-Grade-Rating und 15-jährigen Verträgen vermietet; Stabilisierung wird 2027/2028 erwartet und der Abschluss ist für den 30. Juni 2026 geplant. Digital Realty erwartet positive Effekte auf das Core FFO pro Aktie in 2027 und 2028 nach Fertigstellung der Entwicklungen. » Mehr auf de.investing.com

Auf der Hauptversammlung am 29.05.2026 beschloss Digital Realty Trust eine Dividende von 4,88 USD je Aktie für 2025, unverändert zum Vorjahr, Gesamtausschüttung 1,73 Mrd. USD (+5,83% gegenüber Vorjahr). Die Dividendenrendite liegt basierend auf dem Schlusskurs von 190,00 USD bei 3,15% (vorjahr 2,75%). Der Aktienkurs hat in drei Jahren 81,33% zugelegt, die Gesamtrendite inklusive Dividenden beträgt 90,43%. FactSet erwartet für 2026 eine Dividende von 4,90 USD und eine Rendite von 2,58%; Marktkapitalisierung aktuell 66,475 Mrd. USD, KGV 43,21. » Mehr auf finanzen.net