Gladstone Commercial

Gladstone Commercial hat einen Mietvertrag über 10 Jahre und 5 Monate mit der Ohio Life Sciences für 34.361 Quadratfuß in seinem Büro‑ und Forschungsgebäude in New Albany, Ohio, abgeschlossen, wodurch die Immobilie nun zu 100 % vermietet ist. Der Vertrag unterstützt ein von Ohio Life Sciences gestartetes Ausbildungsprogramm für Bioproduktion inklusive eines Trainingszentrums mit simulierten Laboren und Reinräumen. Gladstone betont den strategischen Einsatz von Kapital zur Wertsteigerung; der REIT verwaltet per 31. März 2026 151 Objekte mit rund 17,7 Millionen Quadratfuß, hat eine Marktkapitalisierung von 602 Mio. USD und weist eine Dividendenrendite von 9,76 % auf. » Mehr auf de.investing.com

Bei der Hauptversammlung am 07.05.2026 wurde für das Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 1,20 USD je Aktie bestätigt, unverändert zur Vorperiode. Die Ausschüttung kostet Gladstone Commercial insgesamt 68,17 Mio. USD und liegt damit 8,57 Prozent über dem Vorjahr. Auf Basis des Schlusskurses am Versammlungstag beträgt die Dividendenrendite für 2025 11,25 Prozent; FactSet erwartet unveränderte Zahlungen, aber eine Rendite von 9,43 Prozent. » Mehr auf finanzen.net

Gladstone Commercial meldete für Q1 2026 ein FFO von 0,35 $ je verwässerter Aktie und einen operativen Gesamtumsatz von 41,9 Mio. $. Portfoliokennzahlen: 100 % Barmieteneinnahmen, 98,7 % Belegungsquote und eine WALT von 7,3 Jahren. Das Management bestätigte die Stammdividende von 0,30 $ je Aktie pro Quartal und erklärte, nicht‑strategische Vermögenswerte in Industrieakquisitionen umzuschichten, mit dem Ziel, dass die Industrie-Mietanteile 2026 mehr als 20 % der annualisierten Straight‑Line-Miete ausmachen. Das Unternehmen verfügt über rund 7,8 Mio. $ liquide Mittel und etwa 77 Mio. $ verfügbar auf der Kreditlinie, arbeitet an zwei Industriegeschäften und prüft etwa drei LOIs (rund 87 Mio. $) mit Zielakquisitionen bei mittleren Cap‑Raten um 6,5 %. » Mehr auf finance.yahoo.com