Medical Properties Trust

Medical Properties Trust hat seine vierteljährliche Dividende um 12 % auf 0,09 US-Dollar je Aktie erhöht, wodurch die Rendite auf etwa 7 % steigt, und ein Aktienrückkaufprogramm über 150 Millionen US-Dollar genehmigt. Der REIT hat zahlungsunfähige Mieter ersetzt, Schulden refinanziert und neues Kapital aufgenommen und erwartet, dass die Mieten von neuen Betreibern bis Ende 2026 schrittweise zur vollen Stabilisierung ansteigen. Sobald diese Mieter volle Sätze erreichen, prognostiziert das Unternehmen mehr als 1 Mrd. US-Dollar an jährlichen Mieteinnahmen, die weitere Wiederherstellungen der Dividende, Rückkäufe oder Reinvestitionen in Krankenhäuser ermöglichen.» Mehr auf finance.yahoo.com

Medical Properties Trust ersetzte insolvente Mieter durch finanziell stärkere Betreiber und vereinbarte gestaffelte Mietsteigerungen, die die Portfolioerlöse bis Ende 2026 anheben sollten. Der REIT verkaufte Vermögenswerte und beschaffte 5,5 Milliarden Dollar, refinanzierte fällige Schulden und verbesserte die Liquidität. Bei stabileren Mieteinnahmen und einer gesünderen Bilanz könnte das Unternehmen 2026 damit beginnen, seine Dividende zu erhöhen, wenn sich die aktuellen Trends fortsetzen.» Mehr auf finance.yahoo.com

Medical Properties Trust, Inc. hat einen Prospekt für ein At-the-market-Aktienprogramm eingereicht, um 500 Mio. USD zur Rückzahlung von Schulden und zur Finanzierung von Akquisitionen im Gesundheitsimmobiliensektor zu beschaffen und gleichzeitig seine Akquisitionsstrategie fortzusetzen. Der REIT verzeichnete im zweiten Quartal 2025 eine sequenzielle Verbesserung: Umsätze und das normalisierte FFO lagen über den Erwartungen, steht aber weiterhin vor Risiken durch Hebelwirkung, Zinskosten und Unsicherheiten bei Mietern. Die Kapitalerhöhung zielt darauf ab, die Geschäftstätigkeit zu stabilisieren vor dem Hintergrund früherer Mieterinsolvenzen und Übergänge zu neuen Betreibern.» Mehr auf finance.yahoo.com