UMH Properties

UMH Properties hat über Wells Fargo eine Fannie-Mae-Kreditfazilität in Höhe von rund 91,8 Mio. USD für sieben Wohnparks mit insgesamt 1.765 Parzellen abgeschlossen. Das tilgungsfreie Darlehen hat einen festen Zinssatz von 5,46 % und eine Laufzeit von neun Jahren; die Mittel dienen für weitere Akquisitionen, Expansionen und zur vorübergehenden Tilgung höher verzinster Schulden. Ein Gutachten bewertet die Objekte mit 145,1 Mio. USD, die ursprüngliche Investition betrug 73,2 Mio. USD und entspricht damit einer Wertsteigerung von 98 %.» Mehr auf de.investing.com

UMH Properties meldet für Q3 2025 ein EPS von 0,05 $ und Umsatz von 66,9 Mio. $, beides leicht unter Analystenerwartungen, zeigt aber Jahr‑für‑Jahr Wachtum bei Mieten, NOI und normalisiertem FFO. Das Unternehmen steigerte Miet- und Nebeneinnahmen um 11 %, Verkäufe neuer Häuser um 5 % und erhöhte die Same‑Property‑Belegung sowie das Community NOI. UMH kaufte mehrere Siedlungen in Maryland und Georgia, plant bis Jahresende weitere Häuser und sieht Wachstumspotenzial durch große unbebaute Flächen und Joint‑Ventures, warnt jedoch vor steigender Verschuldung, höheren Zinsen und Lieferkettenrisiken.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von UMH Properties fiel auf ein neues 52-Wochen-Tief von 14,01 USD und bietet damit eine Dividendenrendite von 6,37 %. Technische Indikatoren deuten auf einen überverkauften Zustand; der Kurs liegt im Jahresvergleich 24,77 % niedriger. Operativ meldete UMH ein Q3-Update ohne konkrete Zahlen, im Q2 lag das EPS mit 0,03 USD unter den Erwartungen, der Umsatz übertraf diese jedoch mit 66,6 Mio. USD. Cantor Fitzgerald stuft die Aktie als „Neutral“ mit einem Kursziel von 15,00 USD ein; zudem wurde Todd J. Clark in den Verwaltungsrat berufen.» Mehr auf de.investing.com