UMH Properties

UMH Properties meldete für 2025 ein Umsatzwachstum von 9% und deutliche operative Verbesserungen, verfehlte jedoch das vierte Quartal mit einem EPS von -0,01 $ versus erwarteten 0,05 $. Das normalisierte FFO stieg 2025 um 15% auf 0,95 $ je Aktie, während Q4 durch stagnierendes FFO und 12% höhere Betriebsaufwendungen belastet wurde. Das Portfolio wurde auf 145 Siedlungen mit rund 27.100 Stellplätzen erweitert und die Vermietungsstrategie erhöhte die Auslastung auf 88,1%. Für 2026 prognostiziert das Management ein normalisiertes FFO je Aktie von 0,97–1,05 $ (Mittelwert 1,01 $); die Aktie notiert nach den Zahlen deutlich unter dem 52-Wochen-Hoch und weist mit einem KGV von 201,66 eine hohe Bewertung auf. » Mehr auf de.investing.com

UMH Properties hat über Wells Fargo eine Fannie-Mae-Kreditfazilität in Höhe von rund 91,8 Mio. USD für sieben Wohnparks mit insgesamt 1.765 Parzellen abgeschlossen. Das tilgungsfreie Darlehen hat einen festen Zinssatz von 5,46 % und eine Laufzeit von neun Jahren; die Mittel dienen für weitere Akquisitionen, Expansionen und zur vorübergehenden Tilgung höher verzinster Schulden. Ein Gutachten bewertet die Objekte mit 145,1 Mio. USD, die ursprüngliche Investition betrug 73,2 Mio. USD und entspricht damit einer Wertsteigerung von 98 %. » Mehr auf de.investing.com

UMH Properties meldet für Q3 2025 ein EPS von 0,05 $ und Umsatz von 66,9 Mio. $, beides leicht unter Analystenerwartungen, zeigt aber Jahr‑für‑Jahr Wachtum bei Mieten, NOI und normalisiertem FFO. Das Unternehmen steigerte Miet- und Nebeneinnahmen um 11 %, Verkäufe neuer Häuser um 5 % und erhöhte die Same‑Property‑Belegung sowie das Community NOI. UMH kaufte mehrere Siedlungen in Maryland und Georgia, plant bis Jahresende weitere Häuser und sieht Wachstumspotenzial durch große unbebaute Flächen und Joint‑Ventures, warnt jedoch vor steigender Verschuldung, höheren Zinsen und Lieferkettenrisiken. » Mehr auf de.investing.com