UMH Properties

Anna T. Chew geht mit Wirkung zum 1. Juni 2026 als Executive Vice President, Chief Financial Officer und Treasurer in den Ruhestand, bleibt dem Unternehmen aber beratend erhalten und im Board of Directors. Kevin S. Miller übernimmt zum 1. Juni 2026 das Amt des CFO; er ist Certified Public Accountant und war seit Oktober 2022 CFO des UMH OZ Fund, zuvor in leitenden Finanzfunktionen bei Monmouth REIT, Forest City Ratner und PKF O’Connor Davies tätig. Unter Chews Leitung wuchs UMH von 20 auf 145 Siedlungen, der Jahresumsatz stieg auf zuletzt 265,94 Mio. USD; die Marktkapitalisierung liegt bei 1,33 Mrd. USD und die Dividendenrendite bei 5,76 %. » Mehr auf de.investing.com

Erez Asset Management, mit rund 4 % an UMH Properties, kündigt an, auf der Hauptversammlung am 27. Mai dem leitenden unabhängigen Direktor Matthew I. Hirsch die Stimme zu verweigern und begründet dies mit anhaltender Underperformance und Governance-Bedenken. Institutional Shareholder Services empfahl bereits zum vierten Mal in Folge, Hirsch die Stimme zu verweigern; bei der letzten Wahl enthielten sich fast 40 % der Stimmen. Erez kritisiert die lange durchschnittliche Amtszeit im Vorstand von etwa 18 Jahren und sieht dies als Ursache für die Bewertungsabschläge gegenüber Wettbewerbern, obwohl UMH eine Dividendenrendite von 5,85 % aufweist. » Mehr auf de.investing.com

UMH Properties hat eine dritte Änderung seiner unbesicherten revolvierenden Kreditfazilität über 260 Mio. USD abgeschlossen mit einer Accordion-Option von 340 Mio. USD (potenziell 600 Mio. USD) und einer Laufzeitverlängerung bis 7. Mai 2030 plus einjähriger Verlängerungsoption. Die Fazilität wird von einem Konsortium unter Führung von BMO, JPMorgan und Wells Fargo syndiziert; die Verfügbarkeit ist auf 60 % des Werts lastenfreier Wohnanlagen beschränkt. Der Kapitalisierungszinssatz für diese Immobilien wurde von 6,5 % auf 6,0 % gesenkt, und die Zinsmarge wurde je nach Verschuldungsgrad um etwa 35–40 Basispunkte reduziert (SOFR+1,30–1,90 % oder Prime+0,30–0,90 %). Die verbesserten Konditionen spiegeln die solide Liquidität von UMH (Current Ratio 10,72) und eine Dividendenrendite von 5,72 % wider; das REIT besitzt 145 Fertighaus-Wohnanlagen mit rund 27.100 Grundstücken. » Mehr auf de.investing.com