Global Net Lease

Global Net Lease erreicht ein 52-Wochen-Hoch von 8,62 $ und verzeichnete in den letzten 12 Monaten eine Gesamtrendite von 33,66%. Das REIT bietet laut InvestingPro eine Dividendenrendite von 8,88% und eine Free-Cashflow-Rendite von 11%, erscheint jedoch leicht überbewertet gegenüber der Fair-Value-Bewertung. Für Q3 2025 meldete das Unternehmen einen Nettoverlust von 0,33 $ je Aktie und leicht unter den Erwartungen liegende Umsätze; zugleich verkaufte GNL den McLaren Campus für 250 Mio. £ und tilgte nach Asset-Verkäufen rund 2 Mrd. $ Schulden, während eine Shelf-Registration lediglich routinemäßig verlängert wurde.» Mehr auf de.investing.com

Global Net Lease hat den McLaren-Campus in Woking für 250 Millionen Pfund veräußert; die Transaktion erfolgte zu einer Cash-Cap-Rate von 7,4% und realisierte einen Gewinn von rund 80 Millionen Pfund gegenüber dem Ankauf im April 2021. Der Verkauf schließt ein Veräußerungsprogramm ab, das in 23 Monaten rund 3,3 Milliarden US-Dollar an Verkäufen generierte. Ein erheblicher Teil des Nettoerlöses soll zur Schuldentilgung verwendet werden, wodurch Liquidität und die Kapazität der revolvierenden Kreditlinie erhöht sowie die Bilanz in Richtung Investment-Grade gestärkt werden; finanzielle Flexibilität könnte für Rückkäufe, Akquisitionen oder beides genutzt werden. Parallel meldete das Unternehmen für Q3 2025 einen Nettoverlust und ein negatives EPS, das die Erwartungen verfehlte.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von Global Net Lease stieg auf ein 52‑Wochen‑Hoch von 8,38 US‑Dollar und erzielte laut InvestingPro eine Einjahresgesamtperformance von 29,7% sowie eine YTD‑Rendite von 27,21%. Das REIT weist eine Dividendenrendite von 9,2% auf, aktuelle Kurse liegen jedoch leicht über dem geschätzten Fair Value. Operativ meldete das Unternehmen für Q3 2025 einen Nettoverlust je Aktie von -0,33 US‑Dollar und Umsätze von 121 Mio. US‑Dollar, während es zugleich Vermögensverkäufe (u.a. McLaren Campus für 250 Mio. Pfund) tätigte und nach Verkäufen Schulden von rund 2 Mrd. US‑Dollar tilgte. Citizens bestätigte die Einstufung „Market Outperform“, und das Unternehmen betonte, dass eine jüngste Form‑8‑K‑Einreichung nur administrativer Natur war.» Mehr auf de.investing.com