Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +254,87€(+1,08%). Der Median liegt bei +249,60€(−1,01%).

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Self-Storage-Markt unter Druck: Public Storage bleibt aussichtsreichste REIT-Aktie
Der Self-Storage-Sektor verzeichnete im Februar 2026 erneut rückläufige Jahresmieten, zeigte aber eine sequenzielle Erholung. Public Storage erzielte laut Truist mit einem Nettomietwachstum von 5,4% im Jahresvergleich die beste Performance und die stärkste monatliche Verbesserung, was auf zunehmende Preissetzungsmacht hindeutet. Für Q4 2025 meldete das Unternehmen einen Gewinn je Aktie von 2,60 USD über den Erwartungen und einen Umsatz von 1,22 Mrd. USD im Rahmen der Schätzungen.» Mehr auf de.investing.com
Goldman Sachs hebt Kursziel für Public Storage auf $330 an, nennt Übernahmevorteil und Führungswechsel
Goldman Sachs-Analystin Caitlin Burrows erhöhte das Kursziel für Public Storage von $321 auf $330 und beließ die Kaufempfehlung nach den Q4-Zahlen. Sie nannte die Fähigkeit des Unternehmens, große Vermögenswerte zu einem niedrigeren Kapitalkostensatz zu erwerben, sowie eine stabile Immobilienentwicklung als wichtige Treiber der Renditen. Das Management kündigte einen Führungswechsel an: Tom Boyle wurde zum CEO und Trustee befördert, Joe Fisher zum President und CFO ernannt; zudem stellte die Firma ihre PS4.0-Strategie vor. Public Storage verzeichnete von 2023–2025 branchenführendes Wachstum bei same-store revenue, NOI und Core FFO je Aktie und übertraf die Wettbewerber bei der Gesamtrendite für Aktionäre.» Mehr auf finance.yahoo.com
Public Storage: Führungswechsel und PS4.0 überschatten starke Quartalszahlen
Public Storage übertraf im vierten Quartal die Gewinnerwartungen (EPS 2,60 $ vs. 2,50 $) und meldete ein Core FFO von 4,26 $ je Aktie sowie branchenführende NOI-Margen. Das Unternehmen kündigte einen umfangreichen Führungswechsel an (u.a. CEO-Wechsel zu Tom Boyle, Joe Fisher als President und CFO) und stellte die Wachstumsstrategie PS4.0 mit Schwerpunkten auf KI/Datennutzung, externe Wachstumschancen und Kulturreform vor. Für 2026 gab Public Storage einen vorsichtigen Ausblick mit leicht rückläufigen flächenbereinigten Umsätzen und einem erwarteten Core FFO von 16,35–17,00 $, was die negative vorbörsliche Kursreaktion erklärt. Trotz kurzfristiger Risiken betont das Management die starke Wettbewerbsposition und langfristigen Branchentrends als Grundlage für künftiges Wachstum.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat Public Storage 10,43€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Dezember 2025 gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Public Storage einen Umsatz von 1,04 Mrd€ und ein Nettoeinkommen von 432,19 Mio€

(EUR)	Dez. 2025	YOY
Umsatz	+1,04 Mrd	8,42%
Bruttoeinkommen	+248,85 Mio	70,12%
Nettoeinkommen	+432,19 Mio	26,83%
EBITDA	+743,28 Mio	20,27%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+44,96 Mrd€
Anzahl Aktien	175,51 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+272,86€ - +217,06€
Dividendenrendite	+4,03%
Dividenden TTM	+10,43€
Beta	0,99
KGV (PE Ratio)	+29,78
KGWV (PEG Ratio)	−4,63
KBV (PB Ratio)	+5,74
KUV (PS Ratio)	+11,02

Unternehmensprofil

Public Storage, ein Mitglied des S&P 500 und des FT Global 500, ist ein REIT, der in erster Linie Selfstorage-Anlagen erwirbt, entwickelt, besitzt und betreibt. Zum 30. September 2020 besaßen wir: (i) Beteiligungen an 2.504 Selfstorage-Einrichtungen in 38 Bundesstaaten mit ca. 171 Millionen vermietbaren Quadratmetern in den Vereinigten Staaten, (ii) eine ca. 35%ige Kapitalbeteiligung an Shurgard Self Storage SA (Euronext Brüssel:SHUR), die 239 Selfstorage-Einrichtungen in sieben westeuropäischen Ländern mit ca. 13 Millionen vermietbaren Quadratmetern besaß, die unter der Marke "Shurgard" betrieben wurden, und (iii) eine ca. 42%ige Kapitalbeteiligung an PS Business Parks, Inc. (NYSE:PSB), die zum 30. September 2020 ca. 28 Millionen Quadratmeter vermietbare Gewerbeflächen besaß und betrieb. Unser Hauptsitz befindet sich in Glendale, Kalifornien.

Name	Public Storage
CEO	Joseph D. Russell Jr.
Sitz	Glendale, ca USA
Website	publicstorage.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Spezialisierte REITs
Börsengang	18.11.1980
Mitarbeiter	5.900