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Rexford Industrial Realty profitiert von starker Nachfrage in Südkalifornien, verzeichnet Mietsteigerungen und 4,1%-Rendite
Rexford Industrial Realty, spezialisiert auf Industrieimmobilien in Südkalifornien, verzeichnet geringe regionale Leerstände und ein begrenztes Angebot, was überdurchschnittliche Mietsteigerungen ermöglicht. Im 3. Quartal 2025 meldete der REIT effektive Mietzuwächse von über 25 % bei Neu- und Verlängerungsverträgen, eine Auslastung von rund 96,8 % und ein Core FFO, das im Jahresvergleich um etwa 9 % gestiegen ist. Die Dividende erzielt eine Rendite von 4,1 %, wird durch eine Investment-Grade-Bilanz gestützt, die geschätzte FFO-Ausschüttungsquote liegt bei etwa 72 % und die Dividende wurde bereits 12 Jahre in Folge erhöht. Bedenken hinsichtlich Handelstarifen haben die Ergebnisse bislang nicht wesentlich beeinflusst, werden jedoch als potenzielles Risiko genannt.» Mehr auf finance.yahoo.com
Rexford Industrial Realty stellt Wachstumsstrategie für Industrieimmobilien in Südkalifornien vor
Rexford Industrial Realty präsentierte auf der BofA-Konferenz eine disziplinierte Kapitalallokation mit Fokus auf Südkalifornien, betonte starke Liquidität von 1,6 Mrd. USD und eine Nettoverschuldung von 4,0x EBITDA. Die Vermietungsaktivität lag im Juli/August bei 1,9 Mio. Quadratfuß, die Same-Store-Belegungsrate stieg auf 96,6% und es wurden deutliche Mietsteigerungen berichtet. Seit Jahresbeginn wurden Vermögenswerte für 166 Mio. USD verkauft und 100 Mio. USD reinvestiert; ein Aktienrückkaufprogramm über 500 Mio. USD wurde genehmigt. Rexford erwartet ein internes NOI-Wachstum von rund 28% und setzt auf Repositionierung, Sanierung und Entwicklung, bleibt aber bei Akquisitionen und Marktmieten vorsichtig.» Mehr auf de.investing.com
Rexford Industrial Realty-Aktie steigt nach Bericht über Beteiligung von Elliott
Die Aktie von Rexford Industrial Realty stieg am Mittwoch um über 5 %, nachdem Bloomberg berichtete, dass Elliott Investment Management eine bedeutende Beteiligung am in Los Angeles ansässigen REIT erworben hat. Elliott gehört laut Informanten nun zu den fünf größten Rexford-Aktionären, wobei die Absichten des Hedgefonds unklar bleiben. Rexford hatte sich im vergangenen Jahr deutlich schwächer entwickelt als der US-REIT-Index und verlor rund 17,4 % an Wert.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat REXFORD IND.REIT S.B DL25 bereits 0,96€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im September gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte REXFORD IND.REIT S.B DL25 einen Umsatz von 215,80 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 71,54 Mio€

(EUR)	Sep. 2025	YOY
Umsatz	+215,80 Mio	0,63%
Bruttoeinkommen	+166,47 Mio	0,85%
Nettoeinkommen	+71,54 Mio	17,55%
EBITDA	+165,08 Mio	15,67%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+7,49 Mrd€
Anzahl Aktien	388,66 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+20,65€ - +19,06€
Dividendenrendite	+6,83%
Dividenden TTM	+1,32€
Beta	1,23
KGV (PE Ratio)	+28,82
KGWV (PEG Ratio)	+7,78
KBV (PB Ratio)	+1,11
KUV (PS Ratio)	+9,85

Unternehmensprofil

Rexford Industrial, ein Real Estate Investment Trust, der sich auf den Besitz und den Betrieb von Industrieimmobilien in den südkalifornischen Infill-Märkten konzentriert, besitzt 232 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von etwa 27,9 Millionen Quadratmetern und verwaltet weitere 20 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von etwa 1,0 Millionen Quadratmetern.

Name	REXFORD IND.REIT S.B DL25
CEO	Howard Schwimmer
Sitz	Los Angeles, ca USA
Website	rexfordindustrial.com
Sektor	Industrieunternehmen
Industrie	Kommerzielle Dienstleistungen und Verbrauchsmaterialien
Börsengang	07.11.2017
Mitarbeiter	271