REXFORD IND.REIT S.B DL25

Rexford Industrial ernennt David Stockert mit Wirkung zum 1. Januar 2026 in den Verwaltungsrat. Stockert ist General Partner der Sweetwater Opportunity Funds und war zuvor CEO von Post Properties sowie langjähriges Vorstandsmitglied bei Duke Realty. Rexford, ein auf Infill-Industrieimmobilien in Südkalifornien spezialisierter REIT, verwaltet 420 Objekte mit rund 50,9 Millionen Quadratfuß und habe Russell Reynolds Associates für den Berufungsprozess beauftragt.» Mehr auf de.investing.com

Rexford Industrial Realty, spezialisiert auf Industrieimmobilien in Südkalifornien, verzeichnet geringe regionale Leerstände und ein begrenztes Angebot, was überdurchschnittliche Mietsteigerungen ermöglicht. Im 3. Quartal 2025 meldete der REIT effektive Mietzuwächse von über 25 % bei Neu- und Verlängerungsverträgen, eine Auslastung von rund 96,8 % und ein Core FFO, das im Jahresvergleich um etwa 9 % gestiegen ist. Die Dividende erzielt eine Rendite von 4,1 %, wird durch eine Investment-Grade-Bilanz gestützt, die geschätzte FFO-Ausschüttungsquote liegt bei etwa 72 % und die Dividende wurde bereits 12 Jahre in Folge erhöht. Bedenken hinsichtlich Handelstarifen haben die Ergebnisse bislang nicht wesentlich beeinflusst, werden jedoch als potenzielles Risiko genannt.» Mehr auf finance.yahoo.com

Rexford Industrial Realty präsentierte auf der BofA-Konferenz eine disziplinierte Kapitalallokation mit Fokus auf Südkalifornien, betonte starke Liquidität von 1,6 Mrd. USD und eine Nettoverschuldung von 4,0x EBITDA. Die Vermietungsaktivität lag im Juli/August bei 1,9 Mio. Quadratfuß, die Same-Store-Belegungsrate stieg auf 96,6% und es wurden deutliche Mietsteigerungen berichtet. Seit Jahresbeginn wurden Vermögenswerte für 166 Mio. USD verkauft und 100 Mio. USD reinvestiert; ein Aktienrückkaufprogramm über 500 Mio. USD wurde genehmigt. Rexford erwartet ein internes NOI-Wachstum von rund 28% und setzt auf Repositionierung, Sanierung und Entwicklung, bleibt aber bei Akquisitionen und Marktmieten vorsichtig.» Mehr auf de.investing.com