Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +5,46€(+239,13%). Der Median liegt bei +6,90€(+328,57%).

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Scoring-Modelle

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Service Properties Trust plant Hotelverkäufe über 958 Mio. $ und verfehlte Gewinnprognosen belasten Aktie
Service Properties Trust meldete für Q3 einen Nettoverlust von 46,9 Mio. $ (−0,28 $/Aktie) und verfehlte damit die Analystenerwartungen, woraufhin die Aktie deutlich fiel. Das Unternehmen erwartet aus Hotelverkäufen in 2025 Erlöse von insgesamt 958,9 Mio. $ und hat bereits zahlreiche Transaktionen abgeschlossen, während es das Portfolio zugunsten von Net‑Lease-Immobilien umschichtet. SVC refinanzierte Schulden unter anderem durch besicherte Nullkuponanleihen und senkte die Capex‑Prognose für 2025 auf 200 Mio. $. Für Q4 prognostiziert das Management einen RevPAR von 86–89 $ sowie ein bereinigtes Hotel‑EBITDA von 20–25 Mio. $, gibt aber einen vorsichtigen Ausblick angesichts anhaltender Herausforderungen im Reisemarkt.» Mehr auf de.investing.com
Service Properties Trust verkauft drei Hotels für 29 Mio. USD im Rahmen eines 113-Hotel-Portfoliodeals
Service Properties Trust hat drei Hotels mit 390 Zimmern für 29 Mio. USD veräußert; der Verkauf ist Teil eines vereinbarten Portfolios von 113 Hotels mit einem Gesamtpreis von 913,3 Mio. USD. Bisher wurden 44 Hotels für 345,8 Mio. USD verkauft, die verbleibenden 69 Hotels (567,5 Mio. USD) sollen schrittweise bis Ende 2025 abgeschlossen werden. Die Erlöse dienen der Schuldentilgung angesichts einer Gesamtverschuldung von 5,7 Mrd. USD und einer Debt-to-Equity-Ratio von 8,22; das Unternehmen weist ein verwässertes Ergebnis je Aktie von -1,68 USD aus. Zusätzlich schloss SVC Managementverträge mit Sonesta für 59 zu behaltende Hotels; Wells Fargo hat die Aktie auf Equal Weight herabgestuft.» Mehr auf de.investing.com
Service Properties Trust verkauft fünf Hotels für 50 Mio. USD im Rahmen eines 113-Häuser-Desinvestitionsprogramms
Service Properties Trust schloss den Verkauf von fünf Hotels mit 640 Zimmern für 50 Mio. USD ab; die Transaktion ist Teil eines Plans, 113 Hotels für insgesamt 913,3 Mio. USD zu veräußern. Bisher wurden 38 Hotels für 279,3 Mio. USD verkauft, weitere Verträge für 75 Hotels im Wert von 634 Mio. USD bestehen, Zielabschluss bis Ende 2025. Das Unternehmen weist eine Gesamtverschuldung von 5,72 Mrd. USD und eine Current Ratio von 2,42 aus; Erlöse sollen zur Schuldentilgung verwendet werden. Im zweiten Quartal 2025 meldete Service Properties Trust einen Verlust je Aktie von -0,23 USD (erwartet -0,20 USD) bei einem Umsatz von 503,44 Mio. USD; Wells Fargo senkte die Einstufung der Aktie. Zudem wurden Managementverträge mit Sonesta für 59 zu behaltende Hotels vereinbart.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat Service Properties Trust bereits 0,027€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im August gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Service Properties Trust einen Umsatz von 407,97 Mio€ und ein Nettoeinkommen von −40,00 Mio€

(EUR)	Sep. 2025	YOY
Umsatz	+407,97 Mio	7,50%
Bruttoeinkommen	0,00	100,00%
Nettoeinkommen	−40,00 Mio	5,01%
EBITDA	−97,72 Mio	178,75%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+273,07 Mio€
Anzahl Aktien	165,76 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+2,83€ - +1,47€
Dividendenrendite	+2,21%
Dividenden TTM	+0,0365€
Nächste Dividende	+0,00865€
Beta	1,44
KGV (PE Ratio)	−1,14
KGWV (PEG Ratio)	−0,10
KBV (PB Ratio)	+0,45
KUV (PS Ratio)	+0,17

Unternehmensprofil

Service Properties Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der ein breit gefächertes Portfolio von Hotels und Netto-Pachtobjekten für Dienstleistungen und bedarfsorientierten Einzelhandel in den Vereinigten Staaten, Puerto Rico und Kanada mit 149 verschiedenen Marken in 23 Branchen besitzt. Die Immobilien von SVC werden hauptsächlich im Rahmen langfristiger Management- oder Pachtverträge betrieben. SVC wird von der Tochtergesellschaft The RMR Group Inc. (Nasdaq: RMR) verwaltet, einer alternativen Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Hauptsitz in Newton, Massachusetts.

Name	Service Properties Trust
CEO	Christopher J. Bilotto
Sitz	Newton, ma USA
Website	svcreit.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	17.08.1995