Simon Property Group

Die operative Tochtergesellschaft von Simon Property Group gibt Senior Notes im Volumen von 800 Millionen US-Dollar in zwei Tranchen aus: 400 Mio. USD zu 5,250 % (Fälligkeit 2032) und 400 Mio. USD zu 5,650 % (Fälligkeit 2036). Die gewichtete durchschnittliche Laufzeit beträgt 7,7 Jahre und der gewichtete durchschnittliche Kupon 5,450 %. Der Abschluss wird für den 16. September 2026 erwartet; Nettoerlöse sollen zur (teilweisen) Rückzahlung einer ausstehenden 750‑Mio.-USD-Anleihe (3,250 %, 2026) und für allgemeine Unternehmenszwecke einschließlich Tilgung unbesicherter Verbindlichkeiten verwendet werden. J.P. Morgan, Mizuho, PNC Capital Markets und Wells Fargo Securities fungieren als Joint Book‑Running Managers; die Transaktion erfolgt auf Basis des bei der SEC eingereichten Shelf‑Prospekts. » Mehr auf de.investing.com

Simon Property Group meldet für Q2 2026 einen Umsatz von 1,79 Mrd. $ und damit rund 11,9 % über den Erwartungen, während das Ergebnis je Aktie mit 1,49 $ die Konsensschätzung von 1,61 $ verfehlte. Das operative NOI stieg im Inland um 8,5 % und das Portfolio-NOI währungsbereinigt um 8,3 %, die Vermietungsquote blieb mit 96 % hoch. Die FFO aus dem Immobiliengeschäft legte um 7,9 % auf 1,25 Mrd. $ zu und das Management hob die FFO-Prognose für 2026 auf 13,20–13,30 $ je Aktie an. Höhere Zinsaufwendungen belasteten das EPS, das Management sieht aber anhaltende Nachfrage, starke Besucherfrequenzen und eine aktive Entwicklungs‑ und Refinanzierungspipeline. » Mehr auf de.investing.com

Herb Simon reichte eine Klage ein und behauptet, sein Neffe David Simon und dessen Familie hätten SFG heimlich umstrukturiert, um Vermögenswerte in eine neue Einheit zu überführen und langjährige bevorzugte Ausschüttungsrechte zu beseitigen. Die Kläger sagen, die Reorganisation, ausgeführt als Eli Simon die Geschäftsführung übernahm, habe treuhänderische Pflichten verletzt und vertragliche Vorzugszahlungen ohne die erforderliche Zustimmung entfernt. Die Klage verlangt die Rückabwicklung der Transaktion, die Wiederherstellung der bisherigen SFG-Governance und Strafschadensersatz; SFG hält Aktien von Simon Property im Wert von über 1,53 Milliarden Dollar. » Mehr auf forbes.com