SWISS PRIME SITE N

Swiss Prime Site ersetzt ein bestehendes Wandeldarlehen durch eine neue grüne Wandelanleihe im Umfang von 350 Millionen Franken; Details zu den Konditionen wurden festgelegt. » Mehr auf finanzen.net

Swiss Prime Site will eine zinslose, nicht nachrangige und unbesicherte grüne Wandelanleihe über CHF 350 Mio. mit Rückzahlung 5. März 2032 ausgeben. Der Wandlungspreis wird voraussichtlich mit einer Prämie von 20,0% bis 27,5% auf den volumengewichteten Durchschnittspreis der Aktie über vier Handelstage festgelegt; Festpreis und Ausgabe erfolgen per beschleunigtem Bookbuilding. Nettoerlös soll teilweise zur Refinanzierung eines ausstehenden Wandeldarlehens von CHF 275 Mio. an ELM B.V. sowie zur Finanzierung förderfähiger grüner Immobilieninvestitionen verwendet werden. Angebot erfolgt als Privatplatzierung ohne Vorwegzeichnungsrechte, mit einer Lock-up-Periode von 90 Tagen; gleichzeitig wurde ELM eine incentivierte Umwandlungsaufforderung unterbreitet. » Mehr auf finanzen.net

Swiss Prime Site meldet für H2 2025 einen Betriebsertrag von 540 Mio. CHF (-17%) bei einem vergleichbaren EBITDA von 408 Mio. CHF (+3,4%). Die Leerstandsquote sank auf ein Rekordtief von 3,7% und FFO I je Aktie blieb stabil bei 4,22 CHF, FFO II stieg auf 4,17 CHF (+6%). Für 2026 prognostiziert das Unternehmen ein FFO je Aktie zwischen 4,25 und 4,30 CHF, strebt eine LTV unter 39% und eine Leerstandsquote unter 3% an sowie ein Wachstum der verwalteten Vermögen um 1 Mrd. CHF. Management betont Stabilität und strategische Dynamik, nennt aber Marktrisiken wie Wettbewerb, wirtschaftliche Unsicherheit und regulatorische Änderungen. » Mehr auf de.investing.com