CIRCLE PROPERTY PLC Aktie

Circle gehört zu den am besten abschneidenden börsennotierten Immobilienunternehmen im Vereinigten Königreich, gemessen an der Gesamtrendite (Wachstum des Nettoinventarwerts und Dividende), und hat seit dem Börsengang im Jahr 2016 in absoluten Zahlen eine konstante Rendite von 87 % erzielt. Circle konzentriert sich auf den Erwerb von Vermögenswerten in Regionalstädten, von denen viele erhebliche Engpässe beim Büroangebot aufweisen, und auf Bürogebäude mit aktivem Managementpotenzial (Renovierungsmöglichkeiten, untervermietete oder leerstehende Objekte oder kurze Mietverträge), anstatt nur die anfänglichen Mietrenditen zu maximieren. Circle ist kein Real Estate Investment Trust (REIT) und kann die Erlöse aus dem Verkauf von Vermögenswerten aktiv in seine Renovierungs- und Sanierungspipeline sowie in künftige Investitionsmöglichkeiten investieren, wodurch ein breiteres Spektrum an Renditen für die Aktionäre angestrebt wird, die in erster Linie vom Wachstum des Nettoinventarwerts abhängen. Das Portfolio des Unternehmens hat nicht nur bereits beträchtliche Steigerungen des Nettoinventarwerts erzielt, sondern verfügt auch über ein erhebliches Reversionspotenzial mit einem geschätzten Gesamtmietwert von ca. 10,9 Mio. £ pro Jahr, verglichen mit einer vertraglich vereinbarten Miete von 8,2 Mio. £ zum 30. September 2019. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio von 15 regionalen Gewerbeimmobilien-Investitions- und Entwicklungsobjekten in Großbritannien, die zum 30. September 2019 mit 135,6 Mio. GBP bewertet sind.

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