WORKSPACE GROUP

Workspace hat mit dem North London NHS Foundation Trust einen Fünfjahresmietvertrag über 16.000 Quadratfuß in den Centro-Gebäuden in Camden zu einem Mietpreis von £45 pro Quadratfuß abgeschlossen. Der Abschluss folgt auf mehrere Großvermietungen nach dem Auszug von WinTech. Workspace verlegte seinen Hauptsitz ins Centro, um Platz für die Expansion von Wild Cosmetics zu schaffen, und hat die Sanierung der Centro Workshops mit 40 kleinen Einheiten abgeschlossen, von denen 11 bereits vermietet oder angeboten sind. CEO Lawrence Hutchings sagte, die Nachfrage in Camden unterstreiche die erfolgreiche Strategie zur Steigerung der Auslastung und des Shareholder-Value.» Mehr auf de.investing.com

S&P Global Ratings hat den Ausblick für Workspace Group von stabil auf negativ gesenkt, das Kreditrating von BBB- jedoch bestätigt. Die Agentur nennt einen deutlichen Rückgang der Vermietungsquoten und sinkende Nettomieteinnahmen als Hauptgründe; die flächenbereinigte Vermietungsquote fiel auf 80,0 %. S&P erwartet, dass Bonitätskennzahlen dank stabiler Erträge, umfangreicher Veräußerungen und reduzierter Investitionen in 12–24 Monaten oberhalb der Herabstufungsschwellen bleiben, sieht aber Downgrade-Risiken, falls Vermietungsquoten, Margen oder Veräußerungen nicht wie geplant ausfallen.» Mehr auf de.investing.com

Workspace hat einen 20 Jahre laufenden Mietvertrag über 32.000 Quadratfuß im Objekt "The Old Dairy" in Shoreditch, London, mit Qube abgeschlossen und 3 Millionen Pfund für eine Minderheitsbeteiligung investiert. Die Investition sichert Workspace einen Beobachterstatus im Verwaltungsrat und dient der Finanzierung maßgeschneiderter Ausbauarbeiten, ergänzt durch einen Vermieterzuschuss von 3,45 Millionen Pfund. Qube wird dort einen Flaggschiff-Hub mit hochwertigen Studios und Co‑Working‑Einrichtungen für Musik- und Content‑Schaffende errichten; Ziel ist ein skalierbares Spezialangebot für die Kreativbranche in gefragten Lagen.» Mehr auf de.investing.com