Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +46,06€ (+9,75%). Der Median liegt bei +45,51€ (+8,43%).

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Alexandria Real Estate platziert 1 Mrd. US-Dollar nachrangige Anleihe mit 7,25% Kupon

Alexandria Real Estate hat eine öffentliche Emission nachrangiger Serie-A-Anleihen über 1 Mrd. US-Dollar mit Fälligkeit 2057 und einem Kupon von 7,250% platziert. Die Papiere weisen einen Fixed-to-Fixed-Reset-Mechanismus auf; bis 15.02.2032 gilt der Kupon von 7,250%, danach erfolgt alle fünf Jahre eine Neufestsetzung auf Basis der fünfjährigen US-Staatsanleihen plus 2,889% mit einer Zinsuntergrenze von 7,250%. Die Anleihen sind unbesichert und nachrangig, vollständig garantiert von einer indirekten Tochtergesellschaft; der Abschluss wird für den 21. August 2026 erwartet. Nettoerlöse sollen für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden, darunter Stärkung des Betriebskapitals, Rückführung von Commercial Paper und sonstigen Schulden sowie selektive Entwicklung oder Erwerb von Immobilien. » Mehr auf de.investing.com
Alexandria Real Estate Equities verfehlt EPS-Prognose für Q2 2026 trotz leicht übertroffenen Umsatzzahlen

Alexandria Real Estate Equities meldete für Q2 einen Umsatz von 662,78 Mio. $ (leicht über Erwartungen) und ein bereinigtes Ergebnis je Aktie von -0,43 $, deutlich unter der Konsensprognose von 0,14 $. Die Auslastung fiel auf 86,9 % und das Same-Property-NOI ging deutlich zurück, während die Vermietungsaktivität um 60 % gegenüber dem Vorquartal zunahm. Das Management bestätigte die FFO-Prognose 2026 bei einem Mittelwert von 6,40 $ und engte die Spanne ein; die Aktie fiel in den nachbörslichen Handel deutlich. Risiken bleiben durch schwache börsennotierte Biotech-Mieter, auslaufende Verträge 2027 und hohe Baukosten bestehen. » Mehr auf de.investing.com
Alexandria Real Estate Equities: Aktionäre wählen Direktoren und billigen Vergütung sowie Prüfer

Alexandria Real Estate Equities wählte auf der Hauptversammlung acht Direktoren bis 2027 und stimmte in nicht bindender Abstimmung für die Vergütung der genannten Führungskräfte sowie für die Bestätigung von Ernst & Young als Abschlussprüfer. Rund 89 % der stimmberechtigten Aktien waren vertreten. Zugleich meldete das Unternehmen Q1-Zahlen mit einem deutlich besseren EPS von 2,10 USD, verfehlte aber leicht den Umsatz und wurde von Baird und Cantor Fitzgerald auf „Neutral“ herabgestuft, wobei beide ihre Kursziele deutlich senkten. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat Alexandria Real Est. Equ. bereits 1,86€ Dividende ausgeschüttet. Juli

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Alexandria Real Est. Equ. einen Umsatz von 697,47 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 10,71 Mio€

(EUR)	Juni 2026	YOY
Umsatz	+697,47 Mio	11,50%
Bruttoeinkommen	+515,80 Mio	18,55%
Nettoeinkommen	+10,71 Mio	111,80%
EBITDA	+314,74 Mio	9,36%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+7,20 Mrd€
Anzahl Aktien	174,27 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+76,50€ - +34,17€
Dividendenrendite	+7,15%
Dividenden TTM	+2,99€
Beta	1,17
KGV (PE Ratio)	−8,56
KGWV (PEG Ratio)	0,00
KBV (PB Ratio)	+0,58
KUV (PS Ratio)	+2,81

Unternehmensprofil

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), ein S&P 500<sup>®</sup> Urban Office Real Estate Investment Trust ("REIT"), ist der erste, älteste und bahnbrechende Eigentümer, Betreiber und Entwickler, der sich ausschließlich auf kooperative Life-Science-, Technologie- und Agtech-Campus in AAA-Innovationsclustern konzentriert, mit einer Gesamtmarktkapitalisierung von 31,9 Milliarden US-Dollar zum 31. Dezember 2020 und einer Vermögensbasis in Nordamerika von 49,7 Millionen Quadratfuß ("SF"). Die Vermögensbasis in Nordamerika umfasst 31,9 Millionen Quadratfuß (RSF) an Betriebsimmobilien und 3,3 Millionen RSF an im Bau befindlichen Immobilien der Klasse A, 7,1 Millionen RSF an kurz- und mittelfristigen Entwicklungs- und Sanierungsprojekten sowie 7,4 Millionen SF an zukünftigen Entwicklungsprojekten. Alexandria wurde 1994 gegründet und hat in dieser Nische Pionierarbeit geleistet. Seitdem hat das Unternehmen eine bedeutende Marktpräsenz an wichtigen Standorten aufgebaut, darunter im Großraum Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland und Research Triangle. Alexandria verfügt über eine langjährige und nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Entwicklung von Class-A-Immobilien, die in städtischen Life-Science-, Technologie- und Agtech-Campus angesiedelt sind und unseren innovativen Mietern ein hochdynamisches und kooperatives Umfeld bieten. Über unsere Risikokapitalplattform stellt Alexandria außerdem strategisches Kapital für innovative Unternehmen in den Bereichen Biowissenschaften, Technologie und Agrotechnik bereit. Wir sind davon überzeugt, dass unser einzigartiges Geschäftsmodell und unser sorgfältiges Underwriting eine qualitativ hochwertige und vielfältige Mieterbasis gewährleisten, die zu einer höheren Auslastung, längeren Mietvertragslaufzeiten, höheren Mieteinnahmen, höheren Renditen und einem größeren langfristigen Vermögenswert führt.

Name	Alexandria Real Est. Equ.
CEO	Peter Moglia
Sitz	Pasadena, ca USA
Website	are.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	28.05.1997
Mitarbeiter	514