Brandywine Realty Trust

Brandywine Realty Trusts operative Tochter hat eine öffentliche Anleihe über 300 Millionen US-Dollar mit 6,125% Kupon und Fälligkeit 2031 begeben. Die Erlöse sollen zur Rückzahlung konsolidierter besicherter Verbindlichkeiten und für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden und dienen dem Management der Gesamtverschuldung von 2,34 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen weist eine hohe Liquidität (Current Ratio 2,78) auf, meldete im Q2/2025 jedoch einen Nettoverlust und kürzte die Quartalsdividende um 47% auf 0,08 US-Dollar; Truist senkte zuletzt die Einstufung auf Hold und das Kursziel.» Mehr auf de.investing.com

Brandywine Realty Trust kürzt die vierteljährliche Bardividende von 0,15 auf 0,08 US-Dollar (jährlich von 0,60 auf 0,32 US-Dollar), um rund 50 Millionen US-Dollar Liquidität zu halten. Das Unternehmen plant zudem, im Oktober ein besichertes Darlehen über 245 Millionen US-Dollar, das bis Feb 2028 fällig gewesen wäre, vorzeitig zu tilgen und dafür Barmittel, die unbesicherte Kreditlinie und andere Mittel zu nutzen. Die vorzeitige Rückzahlung soll das operative Portfolio lastenfrei stellen, den jährlichen unbelasteten Cashflow um rund 45 Millionen US-Dollar erhöhen und führt zu einer einmaligen Ergebnisbelastung von 12–14 Millionen US-Dollar im vierten Quartal. Brandywine verwaltet 122 Immobilien mit 19,0 Mio. Quadratfuß, meldete im 2. Quartal 2025 einen Nettoverlust von 89 Mio. US-Dollar und sieht Analystenreaktionen inklusive einer Herabstufung durch Truist Securities.» Mehr auf de.investing.com

Brandywine Realty Trust meldete im zweiten Quartal 2025 einen Nettoverlust von 89 Mio. US-Dollar, wobei der Gewinn pro Aktie die Analystenerwartungen deutlich übertraf, der Umsatz jedoch leicht unter den Prognosen lag. Die Aktie fiel nach Veröffentlichung der Ergebnisse um 4,85 %, was auf anhaltende Sorgen über die finanzielle Stabilität, hohe Ausschüttungsquoten und Verschuldung hinweist. Das Unternehmen sieht sich weiterhin mit Herausforderungen im Büroimmobilienmarkt konfrontiert, bleibt aber für die operative Entwicklung optimistisch.» Mehr auf de.investing.com