CTO REALTY GROWTH NEW DL1

CTO Realty Growth erwirbt das Mixed-Use-Center Zona Rosa in Kansas City für 63,3 Mio. USD (82 USD/ft²). Die 768.000 ft² große Anlage ist zu 67 % vermietet; Mieter sind unter anderem Dick’s Sporting Goods, Barnes & Noble, Old Navy, Burlington und DSW. Das 64 Acre große Areal bietet 10 Acre baureifes Entwicklungsland sowie rund 100.000 ft² untergenutzte Fläche und zieht jährlich etwa 5,5 Mio. Besucher an. CEO John P. Albright zufolge übersteigt das Akquisitionsvolumen des Jahres 200 Mio. USD mit einer gemischten anfänglichen Nettoankaufsrendite von 8,2 % (inkl. strukturierter Investments 334 Mio. USD und 9,5 % Barrendite). » Mehr auf de.investing.com

CTO Realty Growth hat Equity-Distribution-Agreements mit Cantor Fitzgerald & Co. und Huntington Securities abgeschlossen, die beide als zusätzliche Vertriebspartner für die laufenden At‑the‑Market‑Programme für die kumulativen, kündbaren 6,375% Vorzugsaktien Serie A (bis zu 25 Mio. USD) sowie für Stammaktien (bis zu 250 Mio. USD) fungieren. Bestehende Vereinbarungen mit mehreren Banken wurden angepasst, um Cantor und Huntington als zusätzliche Vertriebspartner, Forward‑Verkäufer und Forward‑Käufer zu integrieren. Das Unternehmen meldete zudem Q1‑Ergebnisse, die Erwartungen übertrafen (EPS 0,13 USD vs. 0,01 USD; Umsatz 41,17 Mio. USD vs. 38,89 Mio. USD) und weist laut Daten eine Dividendenrendite von 7,72% bei 51 Jahren fortlaufender Dividendenzahlungen auf. » Mehr auf de.investing.com

CTO Realty Growth erwirbt das Open-Air-Einkaufszentrum Palms Crossing in McAllen, Texas, für 81,6 Mio. USD. Die 399.000 Quadratfuß große Immobilie ist zu 98 % vermietet und beherbergt Mieter wie Best Buy, Hobby Lobby, Burlington, Barnes & Noble und Nike. Die Akquisition macht Texas zum drittgrößten Staat für CTO nach annualisierter Basis-Cash-Miete; 85 % der Basis-Cash-Miete entfallen nun auf Georgia, Florida, Texas und North Carolina. CTO plant, den Kauf zunächst aus Barmitteln und der revolvierenden Kreditlinie zu finanzieren und erwartet Mitte 2026 einen Verkauf zur nachträglichen Refinanzierung. » Mehr auf de.investing.com